Een bovenwoning met zeezicht aan de Houtrustweg
Deze nieuwbouwbovenwoning aan de Houtrustweg 583-19 in Vissershaven biedt vrij uitzicht en zeezicht, midden in de sfeer van Scheveningen. Met een vraagprijs van €2.245.000 is dit een opvallende woning in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor ontbreken die gegevens in deze beschrijving. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
Vier kamers verdeeld over één woonlaag
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 630 kubieke meter en het woonoppervlak is 246 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en is nieuwbouw, dus je stapt in een gloednieuw appartement. De ligging op de eerste woonlaag met vrij uitzicht en zeezicht maakt het een bijzondere plek.
Leven in Vissershaven
Met bijna 4.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (49%) is dit een levendige buurt aan zee. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke)". De buurt Vissershaven heeft een mix van jong en oud, met 22% 65-plussers en 28% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 766 meter, om de hoek dus, en de Hoogvliet op 858 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Duindorp op 800 meter, en de huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5,3 kilometer. Buslijn 28 stopt op 279 meter bij halte Norfolk, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm, en het funderingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houtrustweg 583-19, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €2.245.000. De prijs per vierkante meter is €9.126, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een nieuwbouwappartement met zeezicht, wat de prijs mede verklaart. Een vergelijking met andere woningen in de buurt is aan de lezer om te maken.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers. Alles ligt op één woonlaag, wat handig is als je liever geen trappen hebt. De inhoud is 630 kubieke meter en het woonoppervlak is 246 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 766 meter en de Hoogvliet op 858 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Apotheek Duindorp zit op 800 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5,3 kilometer. Buslijn 28 stopt op 279 meter bij halte Norfolk, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vissershaven?
Vissershaven heeft bijna 4.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (49%) en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat er weinig overlast is, maar dat jongeren op fatbikes soms langsrazen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die gegevens in deze beschrijving. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel nieuwbouw, wat iets zegt over de staat, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
