Appartement te koop: Hudsonlaan 90, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschAppartementenHudsonlaan 90

Hudsonlaan 90

De Schutskamp, Den Bosch

€ 375.000
Buurt De Schutskamp, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Lidl op 390m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in De Schutskamp

Dit appartement aan de Hudsonlaan in Den Bosch heeft een fijne, ruime indeling van 87 m². Het is een woning uit 1967, wat je terugziet in de royale kamers en de stevige bouw. Met een energielabel E kun je verwachten dat de stookkosten wat hoger liggen dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch voor een idee van het aanbod.

De Schutskamp: rustig, groen en dichtbij

De Schutskamp is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." Een ander noemt het "altijd gezellig wonen" en waardeert de veiligheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers. De buurt De Schutskamp is dan ook een plek waar je snel contact hebt met buren.

Dagelijkse routine: boodschappen en scholen

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op loopafstand (om de hoek) en de Jumbo en Albert Heijn op fietsafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ruim twee kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants en parken op loopafstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 4.310
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 297.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1967

Ligging

WijkWest
GemeenteDen Bosch
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Hudsonlaan 90, 'S-Hertogenbosch

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€366.400) en ook onder de mediaan van €400.000. Voor een appartement van 87 m² in De Schutskamp is dat een scherpe prijs, zeker gezien de ruime oppervlakte.

Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?

Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt De Schutskamp om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het fijn, veilig en dichtbij voorzieningen. De buurt heeft veel groen, een winkelcentrum op loopafstand en is rustig. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de Hudsonlaan?

Ja, volgens bewoners is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Ook zijn er elektrische oplaadpunten voor auto's aanwezig.

Hoe ver is het naar het centrum van Den Bosch?

Het centrum van Den Bosch is op ongeveer 10 minuten fietsen, zoals bewoners aangeven. Ook het treinstation is op 2,6 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven. Ook het voortgezet onderwijs is binnen 1,3 km bereikbaar.

Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1967?

Het bouwjaar is 1967, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel E geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat.

Aangeboden door
Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven De Schutskamp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Schutskamp

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.6
mali
Gezin · Tussenwoning
31-12-2024
Klein maar krachtig

Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.

10
Django
Overig · Overig
01-07-2024
Woonvoorziening den bosch

Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig

7.0
Roel
Gezin · Tussenwoning
12-06-2024
Goed genoeg

Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn

Statistieken van De Schutskamp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6150-15
75015-25
1,5k25-45
1,1k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen23%
Met kinderen23%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland57%
Europa9%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €428.467€400.000
Koop per m² €4.069
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²26%
90-119 m²39%
120-159 m²13%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197081%
Energielabels
A+3%
A24%
B10%
C29%
D13%
E10%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

Hudsonlaan 90, 'S-Hertogenbosch

Lidl
Boschmeerplein 3-7
390m
Jumbo
Helftheuvelpassage 346
625m
Albert Heijn
Helftheuvelpassage 1
845m
Jumbo
Hofvijver 2
1333m
Albert Heijn
Stationsplein 143
1644m
AH to go
Stationspassage 1 3
1703m
Ekoplaza
Vughterstraat 154
1928m
Jumbo
Visstraat 54
1973m
Albert Heijn
Vughterstraat 46
2113m
Albert Heijn
Arena 16
2286m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming180 cm
Waterdiepte worst-case285 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt67,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHudsonlaan 90, 'S-Hertogenbosch
Bekijk