Hyacinthenhof 17
Lindenheuvel, Sittard-Geleen
BuurtEen appartement in Lindenheuvel
Dit appartement uit 2001 ligt in Lindenheuvel, een buurt in Geleen met ruim 7.700 inwoners. De woning is te koop voor 275.000 euro, wat neerkomt op 2.895 euro per vierkante meter op basis van de BAG-registratie. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 2.332 euro per vierkante meter voor appartementen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 95 vierkante meter.
De buurt
Met bijna 8.000 inwoners en een mix van leeftijden is Lindenheuvel een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met "veel voorzieningen en veel groen". De buurt Lindenheuvel telt relatief veel 45-plussers, en iets meer dan de helft van de woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 170 meter. Basisschool 't Heuvelke zit op 155 meter, en de huisartsenpraktijk Vijgen is op 718 meter. De apotheek Lindenheuvel ligt om de hoek op 258 meter. Buslijn 3 stopt op 177 meter bij halte Lindenheuvel, Bloemenmarkt. Het treinstation Geleen-Lutterade is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai zit met 53 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wij Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hyacinthenhof 17, Geleen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. Op basis van de BAG-registratie van 95 vierkante meter komt dat neer op 2.895 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 2.332 euro per vierkante meter, en de gemiddelde verkoopprijs in Lindenheuvel is 276.662 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 95 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai zit met 53 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is volgens de beschikbare gegevens.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Jumbo en Aldi zitten beide op ongeveer 170 meter van het appartement. Verder zijn er op 1,7 kilometer een Lidl en op 1,8 kilometer een Albert Heijn. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 26 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 3 stopt op 177 meter bij halte Lindenheuvel, Bloemenmarkt. Ook de haltes Portonnekuilstraat en Irisstraat worden door deze lijn bediend, op respectievelijk 345 en 613 meter. Het treinstation Geleen-Lutterade ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Lindenheuvel?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met "veel voorzieningen en veel groen".
Is er kans op wateroverlast bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
