IJburglaan 595
Joris Ivenspleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement op IJburg
Dit appartement aan de IJburglaan ligt op een van de eilanden van IJburg, een jonge wijk in Amsterdam. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet huis, verdeeld over meerdere kamers. Het energielabel A++ betekent dat je weinig energie verbruikt, wat gunstig is voor je maandlasten. De huurprijs van 2200 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2314 euro voor huurwoningen in de buurt, dus marktconform. Kijk ook eens naar andere appartementen in Amsterdam.
De Joris Ivenspleinbuurt
De buurt Joris Ivenspleinbuurt is een rustige, groene buurt op IJburg-West. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en jonge stellen, en een groot deel van de woningen is appartement. De meeste huishoudens bestaan uit een of twee personen, en er wonen relatief veel kinderen. De buurt heeft een dorps karakter met een plein waar je elkaar tegenkomt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge gemeenschap zien.
Het leven rond de IJburglaan
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Vomar zit op 43 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 134 meter, ook op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool Neptunus op 181 meter en De Zuiderzee op 487 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, zonder dat je de auto nodig hebt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJburglaan 595, Amsterdam
Is de huurprijs van 2200 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Joris Ivenspleinbuurt is 2314 euro per maand, en de mediaan ligt op 2280 euro. Met 2200 euro zit je daar iets onder, dus de prijs is marktconform. De prijs per vierkante meter is ongeveer 23,66 euro, terwijl het buurtgemiddelde 22,86 euro is. Dat is een klein verschil, maar de woning is relatief ruim voor de prijs.
Hoeveel energie verbruikt dit appartement?
Het energielabel is A++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en zegt veel over de energieprestatie van de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand. De Vomar zit op 43 meter, dus letterlijk om de hoek, en de Albert Heijn op 134 meter. Daarnaast zijn er nog andere supermarkten binnen 5 kilometer, zoals Jumbo en Dekamarkt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het met de scholen in de omgeving?
Er zijn meerdere basisscholen dichtbij. Daltonschool Neptunus zit op 181 meter, De Zuiderzee op 487 meter en Montessorischool Steigereiland op 564 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Joris Ivenspleinbuurt heeft ongeveer 2935 inwoners. Het is een jonge buurt: 37 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 17 procent is onder de 15. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde heeft kinderen. Het is dus een gemengde buurt met zowel singles als gezinnen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te bereiken. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Statistieken van Joris Ivenspleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.636 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.570 | – |
| Huurprijs | €2.314 p/m | €2.280 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van IJburg-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik vind de buurt erg vrij, er wonen veel families dus daarom voel ik mij vaak veilig en het is altijd gezellig. Er is een supermarkt dicht bij, een kapper, tandarts en een restaurant dus ik hoef alleen te lopen als ik naar iets wil. Er zijn veel looppaden waar je kan wandelen. Het is een hele fijne buurt om in te wonen!
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Statistieken van IJburg-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.879 | €743.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.458 | – |
| Huurprijs | €2.244 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
IJburglaan 595, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
