Banne-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJdoornlaan is een moderne woning met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in het gebruik. Het is gebouwd in 2019 en heeft een woonoppervlak van 56 m². De vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €596.333, maar het oppervlak is ook 45% kleiner dan het gemiddelde van 101 m². Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Banne-Zuidoost is een rustige buurt in Amsterdam-Noord, met veel groen en parken om de hoek. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is vooral gezinsgericht, met veel speelplekken en een laag aantal misdrijven. Lees meer over de buurt Banne-Zuidoost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Oecumenische basisschool De Driemaster op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, maar de bushaltes in de buurt bieden verbindingen met de rest van de stad. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJdoornlaan 1459E, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €596.333 in de buurt. Het appartement is echter ook 45% kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2019 is de prijs marktconform voor een klein, modern appartement.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra. Het label A is het op een na beste label, dus de woning is goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.
Banne-Zuidoost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er zijn veel parken en speelplekken. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek om te wonen, weg van de drukte van het centrum.
Het centrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, maar er zijn busverbindingen in de buurt. Met de fiets ben je in ongeveer 20-30 minuten in het centrum. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam-Noord is parkeren vaak mogelijk op straat, maar er kan een parkeervergunning nodig zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke parkeersituatie voor dit appartement.
Voor een appartement uit 2019 is het gebruikelijk dat er een VvE is die onderhoud aan het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes regelt. De hoogte van de bijdrage kun je opvragen bij de makelaar of de VvE zelf.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.333 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.005 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel armoede en hang jongeren maar ook lieve mensen die proberen nog veel uit leven te halen Onderwijs zou meer gemixt moeten worden niet te veel zelfde veel groen in de buurt en paarden manege sport activiteiten
Over het algemeen prima om te wonen. Het is goed gelegen, je fietst zo naar het centrum of neemt de bus naar metro 52. Er is een winkelcentrum in de buurt. Er is genoeg groen in de omgeving maar het zou wel meer mogen zijn. Af en toe wat problemen met hang jeugd of andere vage figuren. Veel schreeuwende/gillende kinderen of feesten op koopvaardersplantsoen wat vaak wel vervelend is. Er is ook niet echt gemeenschap, althans ik voel dit zelf niet maar dit kan zijn omdat ik in het enige blok nieuwbouw huizen woon en de meeste mensen uit de flats komen. Echter word er ook weinig gedaan de gemeenschap te bevorderen. Veel afval op straat/naast de afval bakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.581 | €505.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.654 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
IJdoornlaan 1459E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
