IJdoornlaan 1459E

De woning aan IJdoornlaan 1459E in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €596.333 in de buurt. Het appartement is echter ook 45% kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2019 is de prijs marktconform voor een klein, modern appartement.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra. Het label A is het op een na beste label, dus de woning is goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.

Banne-Zuidoost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er zijn veel parken en speelplekken. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek om te wonen, weg van de drukte van het centrum.

Het centrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, maar er zijn busverbindingen in de buurt. Met de fiets ben je in ongeveer 20-30 minuten in het centrum. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam-Noord is parkeren vaak mogelijk op straat, maar er kan een parkeervergunning nodig zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke parkeersituatie voor dit appartement.

Voor een appartement uit 2019 is het gebruikelijk dat er een VvE is die onderhoud aan het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes regelt. De hoogte van de bijdrage kun je opvragen bij de makelaar of de VvE zelf.