Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Meerluststraat in Amsterdam-Noord is een van de weinige koopwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 66 m² in deze buurt, maar het is een zeldzaam koopaanbod. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Elzenhagen-Zuid is een buurt in Amsterdam-Noord met veel jonge bewoners: de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt vooral eenpersoonshuishoudens en er zijn weinig kinderen. Omdat er geen bewonersreviews zijn, is het lastig om een beeld te krijgen van hoe het er precies leeft. Wel is de buurt volledig na 2010 gebouwd, wat je terugziet in de moderne uitstraling. Lees meer over de buurt Elzenhagen-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Lidl zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool abbs Elzenhagen twee straten verder, en Kindercampus Mokum op nog geen vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Bredero zit om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen; bekijk wat de gemeente Amsterdam verder te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meerluststraat 63, Amsterdam
De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 66 m² in Elzenhagen-Zuid. In de buurt zijn geen andere koopwoningen beschikbaar of recent verkocht, dus een directe vergelijking is lastig. Het energielabel A+++ en de moderne bouw kunnen de prijs deels verklaren.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit past in het straatbeeld.
Elzenhagen-Zuid is een moderne, zeer stedelijke buurt in Amsterdam-Noord. De meeste bewoners zijn jong en alleenstaand. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor het OV.
Van de Steege Projectmakelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning precies is.
Op dit moment zijn er geen andere koopwoningen te koop in Elzenhagen-Zuid. De buurt bestaat volledig uit huurwoningen, dus dit appartement is een uitzondering. Dat maakt het aanbod uniek, maar ook lastig te vergelijken.
In de CBS-data over Elzenhagen-Zuid zijn 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Meerluststraat 63, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
