Oranje Zwartstraat 75
Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in Elzenhagen-Zuid
Dit gloednieuwe appartement aan de Oranje Zwartstraat 75 ligt in Elzenhagen-Zuid, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €415.000 zit je hier 25% onder het buurtgemiddelde van €553.973, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 68 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Het energielabel is A++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Elzenhagen-Zuid
Met ruim 1.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (78%) is dit een buurt met een jonge, stedelijke sfeer. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt." De buurt Elzenhagen-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Lidl op zo'n 750 meter, en de AH to go ligt naast de deur. Basisschool abbs Elzenhagen en voortgezet onderwijs Bredero zijn beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit in Landsmeer, op bijna 3 km, maar de apotheek en het BovenIJ Ziekenhuis liggen op slechts 350 meter. De bushalte G.J. Scheurleerweg met lijnen 34, 39 en 245 is op 183 meter, en metrolijn 52 vertrekt vanaf station Noord op 400 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,2 km. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Van de Steege Projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranje Zwartstraat 75, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €415.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €553.973 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €6.103, terwijl het buurtgemiddelde €6.398 is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in Elzenhagen-Zuid.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 68 m². Het is nieuwbouw, dus de indeling is modern en nog niet eerder bewoond. Verder zijn er geen details over slaapkamers of badkamers bekend in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, dus de daadwerkelijke geluidshinder kan per woning verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo, Lidl en AH to go. Scholen zoals abbs Elzenhagen en Bredero zitten dichtbij. Het BovenIJ Ziekenhuis en een apotheek liggen op 350 meter. De bushalte G.J. Scheurleerweg met lijnen 34, 39 en 245 is op 183 meter, en metrostation Noord op 400 meter.
Wat voor buurt is Elzenhagen-Zuid?
Elzenhagen-Zuid is een stedelijke buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan 78% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken details die normaal gesproken in een advertentie staan. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
