Ilperveldstraat 135
Werengouw-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Amsterdam-Noord
Dit appartement aan de Ilperveldstraat 135 ligt in de rustige buurt Werengouw-Noord, een groene wijk in Amsterdam-Noord. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, verdeeld over meerdere kamers. De huurprijs van €2.995 per maand ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €2.461, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde huurprijs van €2.461.
De buurt Werengouw-Noord
Werengouw-Noord is een rustige, groene buurt met veel parken en speelplekken. De buurt Werengouw-Noord telt 465 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (16%). De sfeer is gemoedelijk en de bewoners zijn overwegend ouderen en jonge alleenstaanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, volwassen buurt.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 400 meter, de Dirk op 424 meter, en de Aldi op 679 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de IJdoornschool op 390 meter en Basisschool De Biënkorf op 664 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Hogelant op 492 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie, met een park op 0 meter afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ilperveldstraat 135, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.995 marktconform?
De huurprijs van €2.995 ligt 22% boven het gemiddelde van €2.461 in de buurt. Het is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (95 m²). De prijs per vierkante meter is €31,53, terwijl het buurtgemiddelde €27,34 is. Of dit het waard is, hangt af van je budget en wensen.
Hoe snel wordt een woning in deze buurt verhuurd?
Woningen in Werengouw-Noord worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is F, wat een van de minst zuinige labels is. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt echter niets over de isolatie of de staat van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 397 meter, de Dirk op 424 meter, en de Aldi op 679 meter. Ook een Jumbo en Lidl zijn op 721 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen in de omgeving. De IJdoornschool (basisonderwijs) ligt op 390 meter, Basisschool De Biënkorf op 664 meter, en IKC De Buikslotermeer op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 492 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er 4 huurwoningen beschikbaar in Werengouw-Noord, waaronder deze. De gemiddelde huurprijs is €2.461 en de gemiddelde oppervlakte is 95 m². Het aanbod is dus beperkt, wat de populariteit van de buurt weerspiegelt.
Statistieken van Werengouw-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.000 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.000 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Waterlandpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Statistieken van Waterlandpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ilperveldstraat 135, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
