Een nieuw appartement in Bedum West
Aan de Industrieweg in Bedum West staat dit appartement uit 1970, dat volgens de makelaar volledig is geïsoleerd en als nieuwbouw wordt aangeboden. De vraagprijs is 315.000 euro. Wie meer wil weten over het aanbod in de omgeving, kan kijken naar appartementen in Het Hogeland.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 285 kubieke meter en er is een voortuin. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 464 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een rustige buurt met gemengde geluiden
Bedum West telt bijna duizend inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." De buurt Bedum West heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 263 meter, de Aldi op 482 meter en de PLUS op 598 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Regenboog zit op 479 meter en IKC St. Walfridus op 707 meter. De huisartsenpraktijk in Bedum is op 623 meter en de BENU apotheek op 505 meter. Bushalte Bedum, Molenweg is op 381 meter met lijnen 61 en 563, en treinstation Bedum ligt op 1,0 kilometer. De gemeente Het Hogeland biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WoonWZR Nieuwbouwspecialisten op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Industrieweg 9, Bedum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 315.000 euro. In de buurt Bedum West staat momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 300.000 euro. Er zijn het afgelopen jaar vijf woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 425.000 euro en een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 285 kubieke meter. Er is een voortuin. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 464 vierkante meter aangeeft. Het is een tussenwoning die als nieuwbouw wordt aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig is geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 263 meter, de Aldi op 482 meter en de PLUS op 598 meter. Basisschool De Regenboog zit op 479 meter en IKC St. Walfridus op 707 meter. De huisartsenpraktijk in Bedum is op 623 meter en de BENU apotheek op 505 meter. Bushalte Bedum, Molenweg is op 381 meter met lijnen 61 en 563, en treinstation Bedum ligt op 1,0 kilometer.
Hoe is de buurt Bedum West qua bevolking en sfeer?
Bedum West telt 995 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen."
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Bedum ligt op ongeveer 1,0 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Bedum, Molenweg op 381 meter met buslijnen 61 en 563, en Bedum, De Vlijt op 456 meter met lijn 563. Het station is op loopafstand, al is de exacte reistijd naar andere plaatsen niet vermeld.
