Een hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan De Eiken 43 staat in Bedum Zuid - Oost, een buurt met bijna tweeduizend inwoners. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €434.438, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel C. Het is een van de hoekwoningen in Het Hogeland die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 193 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het is een huis met meerdere kamers. De buitenruimte en eventuele bijgebouwen worden niet beschreven in de advertentie.
Een buurt met karakter
Bedum Zuid - Oost is een buurt waar 23% van de inwoners 65 jaar of ouder is, wat het een vrij rustige plek maakt. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,02, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." De buurt Bedum Zuid - Oost heeft een woningvoorraad van 867 woningen, waarvan 87% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 467 meter, om de hoek, en de Jumbo op 966 meter, op tien minuten lopen. De Togtemaarschool staat op 243 meter, naast de deur, en de huisartsenpraktijk in Bedum op 318 meter. De BENU Apotheek Bedum is op 490 meter te vinden. Bushalte Bedum, Schoolstraat ligt op 475 meter met lijn 61, en treinstation Bedum op 1,4 kilometer. Het ziekenhuis, het UMCG in Groningen, ligt op 9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm, en ook spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Slager Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Eiken 43, Bedum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €434.438 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is €2.393, op basis van de makelaarsopgave van 140 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Het is een huis met een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 193 m². De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de grondsoort in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Eiken 43?
De PLUS-supermarkt ligt op 467 meter en de Jumbo op 966 meter. De Togtemaarschool staat op 243 meter en de huisartsenpraktijk in Bedum op 318 meter. De BENU Apotheek Bedum is op 490 meter. Bushalte Bedum, Schoolstraat ligt op 475 meter met lijn 61, en treinstation Bedum op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Bedum Zuid - Oost om in te wonen?
De buurt heeft bijna tweeduizend inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,02. Een bewoner noemt de buurt "prima" maar onveilig door jeugd die dingen kapot maakt, terwijl een ander het "fantastisch" vindt en de gemeenschap "heel meelevend" noemt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling van de woning te beschrijven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het label geeft geen uitsluitsel over de isolatie of installaties.
