Insulindeweg 105-1
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Aan de Insulindeweg 105-1 vind je dit appartement uit 1924, een woning met de charme van een oud-Amsterdamse straat. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van €2.400 ligt dit aanbod 35% boven het buurtgemiddelde van €1.779, wat het een prijzig aanbod maakt in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid
De Timorpleinbuurt-Zuid is een levendige buurt waar 58% van de huishoudens uit één persoon bestaat, wat het een populaire plek maakt voor alleenstaanden. De sfeer is jong en dynamisch, met 45% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel te beleven valt, met een mix van culturen en een bruisend straatleven. De buurt Timorpleinbuurt-Zuid heeft een eigen karakter dat je snel leert kennen.
Het leven aan de Insulindeweg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Albert Heijn ligt naast de deur, en de Lidl is om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het hier goed toeven: de Bataviaschool ligt op loopafstand, en de Vrije School Thula is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een fijne mix van stedelijk gemak en buurtgevoel.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Insulindeweg 105-1, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.400 ligt 35% boven het gemiddelde van €1.779 in de Timorpleinbuurt-Zuid. Dit kan komen door de specifieke kenmerken van deze woning, zoals de oppervlakte van 49 m² en het bouwjaar 1924. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie is van de energieprestatie van deze woning. Zonder dit label is het lastig in te schatten hoe zuinig of onzuinig de woning is qua energieverbruik. De makelaar heeft dit gegeven niet gepubliceerd.
Hoe is de buurt voor alleenstaanden?
De Timorpleinbuurt-Zuid is een buurt waar 58% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Dat maakt het een omgeving met veel alleenstaanden, wat zorgt voor een levendige en sociale sfeer. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, dus het is een jonge en dynamische buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Bataviaschool ligt op 133 meter, de Vrije School Thula op 203 meter en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 355 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er ook opties, zoals het Montessori Lyceum Oostpoort op 439 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, wat betekent dat je in ongeveer zes minuten lopen bij het station bent. Daarnaast zijn er in Amsterdam altijd veel bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde huurprijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Timorpleinbuurt-Zuid is €30,84. Voor deze woning van 49 m² komt dat neer op ongeveer €49 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. Dit bevestigt dat de prijs aan de hoge kant is.
