Ir J.P. van Muijlwijkstraat 180
Hommelstraat, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement in het Spijkerkwartier
Deze portiekflat aan de Ir J.P. van Muijlwijkstraat ligt in de Hommelstraat, een buurt in het Spijkerkwartier in Arnhem. Met een vraagprijs van €250.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat: de gemiddelde vraagprijs is €357.063, dus dit appartement is scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Arnhem die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 4e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 67 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €217,36 per maand.
De buurt Hommelstraat
Met 1.450 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (74%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar wijst op te hard rijden. Het is een buurt Hommelstraat waar veel jonge mensen wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 207 meter en een PLUS op 225 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Jenaplan basisschool de Sterrenkring ligt op 389 meter en de Montessorischool De Binnenstad op 536 meter. De huisartsenpraktijk Aquamarijn zit op 613 meter en de BENU apotheek Musis op 259 meter. Buslijn 7, 26 en 27 stoppen bij Station Velperpoort op 207 meter, en het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 206 meter. Dit alles in de gemeente Arnhem. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 44 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Open makelaars & hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ir J.P. van Muijlwijkstraat 180, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €250.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €357.063 in de buurt Hommelstraat. De mediaanprijs is €295.000, dus dit appartement zit daar ook onder. Het is daarmee een relatief betaalbare optie in deze wijk.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 4e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 207 meter zit een Albert Heijn en op 225 meter een PLUS. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 389 meter, gevolgd door Montessorischool De Binnenstad op 536 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt op 752 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 207 meter ligt de bushalte Arnhem, Station Velperpoort met lijnen 7, 26, 27, 29, 127, 302, 303, 406, 608 en 801. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 206 meter, dus je kunt zowel bus als trein pakken.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €217,36 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van het portiekflatgebouw. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je appartement.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar wijst op te hard rijden. Er zijn 71 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een minder zuinig label, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, wat invloed kan hebben op het warmteverlies.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Hommelstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.063 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.745 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
Ervaringen van Spijkerkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is dicht bij de stad, erg handig
Statistieken van Spijkerkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.485 | €340.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €1.631 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 180, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
