Irislaan 60B
Bloemenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Irislaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonkamer en een indeling die je zelf kunt invullen. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele basis. De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor een appartementen in Groningen van dit formaat.
De Bloemenbuurt: gemêleerd en gezellig
De buurt Bloemenbuurt is een gemengde wijk waar sociale huur en koop door elkaar staan. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94. Een van hen zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt." Een andere bewoner noemt de buurt "fijn maar klein" en waardeert de behulpzaamheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpark, twee straten verder, of naar de Oosterhoogebrugschool op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Irislaan 60B, Groningen
Is €245.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt rond de mediaan van €240.000 voor koopwoningen in de Bloemenbuurt. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen was €255.276, dus deze prijs is marktconform. Wel is het appartement met 76 m² iets ruimer dan het gemiddelde van 64 m² in de buurt.
Hoe snel worden woningen in de Bloemenbuurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is hier actief: er zijn 10 woningen beschikbaar en er zijn er 38 verkocht in de afgelopen periode.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 9,1% van de woningen label A of A+, en 45,5% heeft label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Bloemenbuurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. De Jumbo supermarkt zit op 500 meter, en er zijn meerdere basisscholen dichtbij, zoals IKC Borgman Oosterpark op 267 meter. Ook een park of plantsoen is op 200 meter afstand. Het treinstation ligt op 2,6 km, dus iets verder weg.
Is de buurt veilig?
In de Bloemenbuurt zijn in de laatste periode 146 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met 2775 inwoners. De bewoners geven in reviews aan dat de buurt gezellig is en dat mensen voor elkaar klaarstaan.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat van onderhoud?
Het is een appartement uit 1932 met energielabel B, wat wijst op redelijk goed onderhoud. Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is. De oppervlakte van 76 m² is ruim voor een appartement.
