J.H. Hisgenpad 940
Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Elzenhagen-Zuid
Dit appartement aan het J.H. Hisgenpad is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt huren. De huurprijs van €1.650 ligt 22 procent onder het buurtgemiddelde van €2.109, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen.
De buurt Elzenhagen-Zuid
Elzenhagen-Zuid is een jonge buurt in Amsterdam-Noord, met veel nieuwbouw en een stedelijk karakter. Van de 1.625 inwoners is 56 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Elzenhagen-Zuid is daarmee vooral een plek voor jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Het J.H. Hisgenpad ligt in een straat waar je dagelijks leven makkelijk te regelen is. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, allebei op ongeveer 600 meter lopen, of bij de Albert Heijn op een kleine kilometer. De schoolgaande jeugd vindt op 139 meter Kindercampus Mokum, en het voortgezet onderwijs zit met de Bredero op 266 meter om de hoek. De gemeente Amsterdam heeft deze buurt de afgelopen jaren flink ontwikkeld, met voorzieningen die goed verspreid liggen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.H. Hisgenpad 940, Amsterdam
Is €1.650 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 22 procent onder het buurtgemiddelde van €2.109, terwijl het oppervlak van 60 m² 25 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m². Per vierkante meter kom je op €27,50, terwijl het buurtgemiddelde op €26,69 ligt. De prijs is daarmee marktconform, al is het appartement wel kleiner dan veel andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen van dit moment.
Hoe is de buurt Elzenhagen-Zuid voor jonge alleenstaanden?
Van de huishoudens in Elzenhagen-Zuid is 78 procent eenpersoons, en 56 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel nieuwbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een omgeving die vooral jonge alleenstaanden en stellen aantrekt.
Zijn er goede scholen in de buurt van het J.H. Hisgenpad?
Ja, op 139 meter zit basisschool Kindercampus Mokum en op 503 meter abbs Elzenhagen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Bredero op 266 meter of het Damstede Lyceum op 636 meter. De scholen liggen dus op loopafstand, wat handig is voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met het ov of de fiets goed te doen. In de buurt zelf zijn er voldoende andere voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, die dichterbij liggen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2024?
Het bouwjaar is 2024, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Nieuwbouw heeft over het algemeen weinig direct onderhoud nodig, maar dat is geen garantie. De advertentie geeft hier geen verdere informatie over.
