Een nieuw appartement in Elzenhagen-Zuid
Dit appartement aan het J.H. Hisgenpad is in 2024 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag zullen zijn. De huurprijs van €1.758 ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van €2.050, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Elzenhagen-Zuid
Elzenhagen-Zuid is een jonge buurt in Amsterdam-Noord, met veel nieuwbouw en een mix van huur- en koopwoningen. De meeste woningen hier zijn appartementen, en de buurt trekt vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar. Van de huishoudens is 77 procent eenpersoons, wat past bij een levendige, stedelijke omgeving. De buurt Elzenhagen-Zuid heeft een eigen karakter met water en groen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, actieve gemeenschap.
Leven in de straat
Het dagelijks leven is hier makkelijk op te pakken. De Jumbo en Lidl liggen op loopafstand, en ook de Albert Heijn is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen is er kindercampus Mokum op nog geen honderd meter, en middelbare scholen als Bredero en Vonk Amsterdam zitten om de hoek. De gemeente Amsterdam zorgt voor goede voorzieningen in deze wijk, van openbaar vervoer tot sportparken. Een treinstation ligt op vijf kilometer, maar de busverbindingen in de buurt brengen je snel verder.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Vastgoed Management op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.H. Hisgenpad 874, Amsterdam
Is €1.758 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 14 procent onder het gemiddelde van €2.050 in de buurt. Het appartement is wel 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 vierkante meter, dus per vierkante meter betaal je relatief meer. Toch is de prijs scherp te noemen, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat het appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe is de buurt Elzenhagen-Zuid om in te wonen?
Elzenhagen-Zuid is een jonge buurt met veel nieuwbouw en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (77 procent). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige, stedelijke omgeving met water en groen in de buurt, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Mokum, een basisschool, ligt op nog geen honderd meter van de woning. Ook abbs Elzenhagen is een basisschool op ongeveer 550 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Bredero en Vonk Amsterdam op respectievelijk 313 en 489 meter, en het Damstede Lyceum op 601 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van vijf kilometer zijn er 81 supermarkten. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 371 meter, gevolgd door een Jumbo en een Lidl op 617 meter. Een Albert Heijn ligt op 947 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de elf beschikbare huurwoningen in de buurt is €2.050 per maand, met een mediaan van €2.103. De prijzen variëren van €1.650 tot €2.840. Dit appartement zit met €1.758 onder het gemiddelde, wat het een relatief voordelige optie maakt.
