Jacob Catsstraat 78
Bovenveen zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen ruime maisonnette in Bovenveen zuid
Deze maisonnette aan de Jacob Catsstraat 78 in Voorburg is een van de grotere appartementen in de buurt. Met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen is er flink wat ruimte, en de vraagprijs van 475.000 euro is daarmee scherp te noemen. Het bouwjaar 1937 geeft het huis een klassiek karakter. Wie zoekt naar een appartement in Leidschendam-Voorburg vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een maisonnette op de tweede woonlaag, met vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 341 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 91 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het huis is sinds 4 september 2026 te koop.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is Bovenveen zuid een vrij rustige buurt. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Enkele bewoners: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", en "Gezellige buurt met veel lieve buren". Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid in het park. Het aantal misdrijven ligt op 45 per jaar in deze buurt Bovenveen zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 551 meter of de Albert Heijn op 619 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege, beide op 573 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 424 meter en de apotheek op 401 meter. De tramhalte Bruijnings Ingenhoeslaan met lijn 2 en 23 ligt op 159 meter, en treinstation Den Haag Laan van NOI op 540 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1937 stamt en 94% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Catsstraat 78, Voorburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.053 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 94 vierkante meter. De woning is een maisonnette met vijf kamers en vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette op de tweede woonlaag met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 341 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 91 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1937, en 94% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 550 tot 620 meter afstand. Basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege zitten op 573 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg is op 424 meter en de apotheek op 401 meter. Treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op 540 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Bruijnings Ingenhoeslaan ligt op 159 meter en wordt bediend door tramlijn 2 en 23. Daarnaast zijn er bushaltes op 264 en 279 meter, met respectievelijk lijn N2 en lijnen 45 en 46. Treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op 540 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", een ander spreekt van een "gezellige buurt met veel lieve buren". Er is ook kritiek op de veiligheid in het park.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van deze woning beschikbaar.
