van Sevenbergestraat 61
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement uit 1928 in Voorburg Noord noord
Dit appartement aan de van Sevenbergestraat 61 ligt in Voorburg Noord noord, een buurt waar vrijwel alle woningen van vóór 1945 dateren. Met een vraagprijs van €450.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €410.259. Ter vergelijking: de appartementen in Leidschendam-Voorburg hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.044.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1928. Verder zijn er geen woningkenmerken gepubliceerd door de makelaar, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een rustige buurt met een mix van bewoners
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de buurt Voorburg Noord noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27 op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist aangeeft zich niet altijd veilig te voelen in het park. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 650 meter of Jumbo op ruim 900 meter. Basisschool De Parachute zit op 369 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Sint-Maartenscollege op 861 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en Service Apotheek Savalle liggen beide op loopafstand. Buslijnen 45 en 46 stoppen op 232 meter, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 316 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is wel een KCAF-aandachtsgebied omdat 57% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elnovi makelaardij & vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Sevenbergestraat 61, Voorburg
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €410.259. Per vierkante meter is het verschil 21% hoger dan het gemiddelde van €5.044 in de buurt. De prijs is gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 74 vierkante meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 57% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit appartement dateert uit 1928. Het betreft een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 652 meter. Daarna volgen Jumbo op 916 meter en SPAR op 938 meter. Ook zijn er nog twee andere Albert Heijn-filialen binnen 1,2 kilometer. Je kunt dus op loopafstand terecht voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijnen 45 en 46 stoppen op 232 meter bij de halte Voorburg, van Halewijnlaan. Metrostation Laan van NOI ligt op 331 meter met lijnen 3, 4 en E. Treinstation Den Haag Laan v NOI is op 316 meter afstand. Je hebt dus meerdere opties voor het OV.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27 op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft zich niet veilig te voelen in het park. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Parachute ligt op 369 meter en heeft 176 leerlingen. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Sint-Maartenscollege op 861 meter of Gymnasium Novum op 973 meter. Ook Corbulo Tech & Design College zit op minder dan een kilometer afstand.
