Paaldijk 93
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02, Hoorn
BuurtEen hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning aan de Paaldijk 93 staat in Zwaag, in de buurt Bangert en Oosterpolder. Het is een woning uit 2008 met een energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 450.000 euro en een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.879 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Hoorn is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2008 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die worden genoemd.
De buurt Bangert en Oosterpolder
De buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 telt ruim 1.800 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en voorzieningen. Een ander merkt op dat de buurt achteruitgaat, met name door overlast in een straat met veel huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 700 meter ligt een Albert Heijn, en ook een Dekamarkt en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Socrates, op 645 meter, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De huisarts en apotheek zitten op 591 meter afstand. De bushalte Zwaag, Dijkgraaf is op 165 meter, met lijnen 131 en 132. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Hoorn biedt daarmee voldoende mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en zorg.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paaldijk 93, Zwaag
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.879 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in de gemeente Hoorn.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het is dus niet bekend hoeveel kamers de woning heeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 706 meter en een Dekamarkt op 1,7 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Socrates op 645 meter. De huisarts en apotheek zitten op 591 meter afstand. De bushalte Zwaag, Dijkgraaf is op 165 meter met lijnen 131 en 132.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" en waardeert de nabijheid van winkels. Een ander merkt op dat de buurt achteruitgaat, met name door overlast in een straat met veel huurwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, oppervlakte van de kamers, tuin of garage. De enige kenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar 2008 en het energielabel A.
