1 / 15
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Appartement te huur: Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
HurenAmsterdamAppartementenJan Boterenbroodstraat 76

Jan Boterenbroodstraat 76

Architectenbuurt, Amsterdam

€ 2.400 p.m.
Buurt Architectenbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in de Architectenbuurt

Dit appartement aan de Jan Boterenbroodstraat ligt in de Architectenbuurt, een buurt die bekend staat om zijn bijzondere architectuur en groene opzet. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.400 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.746. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor wie op zoek is naar een appartement in Amsterdam.

De buurt Architectenbuurt

De buurt Architectenbuurt wordt door bewoners omschreven als een fijne, groene plek met veel oog voor detail. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter", maar waardeert de diversiteit en het groen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,38. De buurt telt zo'n 1.715 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (54%). Het is een rustige, gemêleerde buurt met zowel huur- als koopwoningen.

Leven in de straat

In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter, of de Jumbo en Lidl op nog geen kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Sluisbuurt op 357 meter en Montessorischool Op de Kade op 428 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek, allemaal op loopafstand.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en ViaDaan op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.400 p.m.
Prijs per m²€ 35 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 514.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
IsolatieDubbele beglazing
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte70 m²
ObjectoppervlakteKadaster68 m²
Inhoud213 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1988
Type omgevingIn een woonwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam

Is de huurprijs van €2.400 marktconform?

De huurprijs van €2.400 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.746 voor huurwoningen in de Architectenbuurt. Daarmee is de prijs relatief scherp, zeker gezien het woonoppervlak van 68 m². Het is wel een compact appartement vergeleken met het buurtgemiddelde van 99 m².

Hoe is de buurt Architectenbuurt?

Bewoners waarderen de Architectenbuurt om de bijzondere architectuur, het groen en de rust. Een bewoner noemt het "bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt". Een ander noemt de buurt "klein" maar "divers" en "leuk groen". De buurt scoort gemiddeld een 7,38 op basis van vijf beoordelingen.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 693 meter, een tweede Albert Heijn op 767 meter, en een Jumbo op 809 meter. Ook een Lidl is op 855 meter te vinden.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Er zijn diverse basisscholen dichtbij, zoals Kindcentrum Sluisbuurt op 357 meter, Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 381 meter en Montessorischool Op de Kade op 428 meter. Ook de Flevoparkschool en Basisschool De Achthoek zitten op ongeveer 500 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting mee zullen vallen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een officiële registratie.

Hoeveel kost deze woning per maand?

De huurprijs is €2.400 per maand. Daarnaast betaal je waarschijnlijk nog servicekosten en energie, maar die zijn niet in de advertentie vermeld.

7.4
Bewoners geven Architectenbuurt een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Architectenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
18-07-2025
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
07-02-2025
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
23-12-2024
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
06-09-2024
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
19-08-2024
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

Statistieken van Architectenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1500-15
15515-25
53025-45
55545-65
32065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen28%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-419%
HBO-WO58%
Herkomst
Nederland49%
Europa18%
Buiten Europa33%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €581.583€612.500
Koop per m² €7.299
Huurprijs €2.746 p/m€2.695 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²23%
60-89 m²42%
90-119 m²35%
Aanbod
Te koop75%
Te huur25%
Bouwjaar
Voor 194569%
1970-199031%
Energielabels
A19%
B25%
C41%
D10%
F4%
G1%

Locatie en voorzieningen

Jan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam

Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
693m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
767m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
809m
Lidl
Soerabajastraat 4
855m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1008m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1210m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1320m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
1350m
SPAR express
Sarphatistraat 225
1355m
Albert Heijn
Sarphatistraat 670
1373m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202343 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving44 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan Boterenbroodstraat 76, Amsterdam
Bekijk