8 uur geleden ontdekt
1 / 14
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
Appartement te huur: Zandstrooierstraat 55, Amsterdam
HurenAmsterdamAppartementenZandstrooierstraat 55

Zandstrooierstraat 55

Cruquiusbuurt, Amsterdam

€ 2.102 p.m.
Buurt Cruquiusbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A++++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Nieuwbouwappartement in de Cruquiusbuurt

Dit appartement aan de Zandstrooierstraat is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A++++, het zuinigste label dat er is. De huur van €2.102 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.731, wat aan de hoge kant is voor de Cruquiusbuurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu worden aangeboden.

De buurt: Cruquiusbuurt

De Cruquiusbuurt is een moderne wijk in Amsterdam-Oost, met veel nieuwbouw en water rondom. De buurt telt 2.395 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn stedelijke sfeer. De buurt Cruquiusbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.355 adressen per km², wat zeer stedelijk is.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 713 meter, om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (408 meter) en Kindcentrum Sluisbuurt (447 meter) zitten naast de deur. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met Cburg College op 926 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Pararius aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.102 p.m.
Prijs per m²€ 26 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 680.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Inhoud200 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2022

Buitenruimte

TuinDakterras
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2020 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Zandstrooierstraat 55, Amsterdam

Is €2.102 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

De huur van €2.102 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.731. Dat is aan de hoge kant, maar het is een nieuwbouwappartement uit 2022 met het zuinigste energielabel A++++. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Wat betekent energielabel A++++?

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit appartement heeft een extreem lage energievraag, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de bereikbaarheid van de Cruquiusbuurt?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Specifieke bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 408 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 447 meter. Voor voortgezet onderwijs is Cburg College op 926 meter.

Wat is de sfeer in de Cruquiusbuurt?

De Cruquiusbuurt is een moderne, stedelijke wijk met veel nieuwbouw en water. De bevolking bestaat voornamelijk uit jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te geven.

Hoeveel appartementen worden er in de buurt verhuurd?

Op dit moment staan er 35 huurappartementen te huur in de Cruquiusbuurt, met een gemiddelde prijs van €1.731. De mediaanprijs is €1.775. Dit appartement is met €2.102 duurder dan gemiddeld.

Aangeboden door
Verhuurtbeter.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €750.636€682.115
Koop per m² €7.969
Huurprijs €2.091 p/m€2.058 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201061%
Na 201029%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Zandstrooierstraat 55, Amsterdam

Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
713m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
1165m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
1335m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
1355m
Lidl
Soerabajastraat 4
1363m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
1689m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1728m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1791m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1967m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
2082m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving125 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case129 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZandstrooierstraat 55, Amsterdam
Bekijk