Jan Dammassestraat 5
Groot IJsselmonde · 3078 HL Rotterdam
Een rustig appartement in Groot IJsselmonde
Dit appartement aan de Jan Dammassestraat 5 in Rotterdam voelt als een eigen plek in een levendige stad. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C was het een betaalbare optie voor wie een woning zoekt in een groene buurt. De laatst bekende vraagprijs van €275.000 was scherp, want dat lag 26% onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Groot IJsselmonde
Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorpgemeenschap in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De sfeer is gemoedelijk, al is betaald parkeren een punt van aandacht.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek, of twee straten verder bij Dirk. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Meester Baars of Prinses Margrietschool, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Dammassestraat 5, Rotterdam
Was €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was marktconform en zelfs scherp. In de buurt Groot IJsselmonde lag de gemiddelde vraagprijs op €373.256, dus dit appartement was 26% goedkoper. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €3.657, wat neerkomt op zo'n €248.676 voor 68 m². De vraagprijs van €275.000 lag daar iets boven, maar was destijds aantrekkelijk.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Groot IJsselmonde, een buurt in Rotterdam. Het treinstation is op 2,1 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er voldoende bushaltes in de buurt. De auto is handig voor verder weg, maar parkeren is betaald. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, zoals bewoners aangeven.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven Groot IJsselmonde als een 'dorp in een grote stad'. Het is gezellig en mensen kennen elkaar. Er is een sterke gemeenschapszin: indien nodig helpen bewoners elkaar, bijvoorbeeld met boodschappen. De buurt heeft veel winkels en voorzieningen, wat het prettig wonen maakt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen zoals Meester Baars (633 m) en Prinses Margrietschool (803 m) zijn dichtbij. Voor boodschappen kun je naar SPAR express (341 m), Dirk (900 m) of Albert Heijn (1028 m). Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1961?
Het bouwjaar 1961 betekent dat de woning wat ouder is. Het energielabel C is redelijk, maar niet superzuinig. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus label C is gemiddeld. Vraag de verkoper naar recent onderhoud.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Groot IJsselmonde stonden koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. Dit appartement was met een scherpe prijs mogelijk sneller weg. Er zijn 77 woningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze.
