Niet meer online
Jan Maijenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Evertsenstraat combineert de charme van 1925 met een energielabel C. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €850.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €487.786, wat het een aan de hoge kant maakt voor wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam.
De Jan Maijenbuurt is een levendige stadswijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Van de 2.250 inwoners is 44% tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoge dichtheid met 9.543 adressen per km², wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische, stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (188 m) of de Albert Heijn twee straten verder (349 m). Basisscholen zoals Joop en Willy Westerweel (276 m) en Rosa Boekdrukker (303 m) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park is op 200 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Jan Evertsenstraat 106-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €487.786. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €496.400, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Dit appartement is met 56 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 60 m², maar de prijs per m² is met €15.178 aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van €8.433. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en ligging.
In de Jan Maijenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
De Jan Maijenbuurt telt 2.250 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (850) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (980). Er zijn 255 huishoudens met kinderen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Op 188 meter zit een Dirk, op 349 meter een Albert Heijn, en op 619 meter een Aldi. Ook zijn er andere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Joop en Willy Westerweel (276 m), Rosa Boekdrukker (303 m) en Islamitische basisschool Al Maes (349 m). Ook de 10e Montessorischool De Meidoorn (578 m) en Admiraal De Ruyterschool (580 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, en 71,4% heeft label D of lager.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.786 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.433 | – |
| Huurprijs | €2.625 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.182 | €440.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.823 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jan Evertsenstraat 106-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
