Kortenaerkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Baarsjesweg 134-3 ademt de sfeer van de jaren '20, met een energielabel B dat aangeeft dat het goed onderhouden is. Met 58 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
Het Kortenaerkwartier is een levendige buurt in de Chassébuurt, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De buurt heeft een hoge dichtheid, met 12.197 adressen per km², wat het een van de meest stedelijke plekken van Amsterdam maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bekijk de buurt Kortenaerkwartier voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (225 m) of de SPAR twee straten verder (376 m). Ook de Albert Heijn op 437 m is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St. Janschool op 127 m en de 10e Montessorischool De Meidoorn op 193 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Baarsjesweg 134-3, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €738.529 in de buurt, maar dat is inclusief grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.607, wat voor dit appartement van 58 m² neerkomt op €8.534 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Het is een appartement in een gebouw uit 1928, met energielabel B. Het heeft 58 m² woonoppervlak en is gelegen op de derde verdieping (aangezien het adres eindigt op -3). Er is geen informatie over het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
In de buurt zijn in totaal 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt tot andere buurten. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Janschool ligt op 127 m, de 10e Montessorischool De Meidoorn op 193 m, en Daltonschool De Waterkant op 414 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.375 | €770.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.104 | – |
| Huurprijs | €2.775 p/m | €2.775 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
ik heb met de buurt gegeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.875 | €663.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.087 | – |
| Huurprijs | €2.688 p/m | €2.688 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Baarsjesweg 134-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
