Een ruim appartement in Breda
Aan de Jan Ligthartstraat in Breda vind je dit lichte appartement uit 2013 met een woonoppervlak van 100 vierkante meter. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.341 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar huurders gemiddeld €2.088 betalen. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt Heuvel
De buurt Heuvel is een levendige wijk met ruim 8.000 inwoners, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,8. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." De sfeer is gemoedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van huur- en koopwoningen.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Lidl liggen naast de deur, op nog geen honderd meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs om de hoek, met Kbs De Parel op ongeveer 576 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Curio Prinsentuin van Coot op 351 meter. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsen tot kinderdagverblijven, allemaal binnen een straal van een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Ligthartstraat 59, Breda
Is de huurprijs van €1.341 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €2.088. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod voor een appartement van 100 vierkante meter met energielabel A. Vergelijkbare huurwoningen in Heuvel gaan voor aanzienlijk meer over de toonbank, dus dit is een voordelige optie.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Heuvel ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €17,59. Voor dit appartement van 100 vierkante meter komt dat neer op €13,41 per vierkante meter, wat fors onder het buurtgemiddelde ligt. Dat bevestigt dat de prijs aan de lage kant is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo en Lidl liggen beide op 97 meter van de woning, dus om de hoek. Albert Heijn is op ongeveer een kilometer afstand, en ook Jumbo en Aldi zijn binnen 1,2 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus nauwelijks uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
Basisonderwijs is dichtbij: Kbs De Parel zit op 576 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Curio Prinsentuin van Coot op 351 meter of Brederocollege HAVO op 591 meter. Ook speciaal onderwijs is in de buurt, met Auris De Spreekhoorn op 557 meter.
