Een ruim appartement op de derde verdieping
Dit appartement aan de Jan Steenstraat 52 ligt in het Bergerwegkwartier, een woonwijk in Alkmaar. Met een vraagprijs van 545.000 euro is dit een van de appartementen in Alkmaar die momenteel te koop staan. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Er is een parkeerkelder aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.500 inwoners is het Bergerwegkwartier een middelgrote buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt." Een ander noemt het "een fijne buurt" en voegt toe: "er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat." De buurt Bergerwegkwartier heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel vooroorlogse als recentere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer 560 meter, of bij Albert Heijn op 725 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen PCC Fabritius en OSG Willem Blaeu op loopafstand, op respectievelijk 306 en 402 meter. De huisartsenpraktijk Bergerhoef zit op 289 meter, en de apotheek op 647 meter. Buslijn 166 stopt bij de halte Alkmaar, Bergerweg op 199 meter, en buslijn 165 bij de Nicolaas Beetskade op 274 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 831 meter. De gemeente Alkmaar biedt daarmee goede mogelijkheden voor zowel lokaal als regionaal vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopman woonmakelaars Castricum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Steenstraat 52, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 545.000 euro. De woning staat te koop via meerdere kanalen, waaronder Hopman woonmakelaars Castricum. Het appartement is aangeboden sinds 19 januari 2026.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en een cv-ketel heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting op dit adres ligt niet boven de norm. Het gaat om 46 dB van wegverkeer, 34 dB van spoorweglawaai en 37 dB van vliegverkeer, allemaal onder de wettelijke norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 563 meter en Albert Heijn op 725 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder PCC Fabritius op 306 meter en OSG Willem Blaeu op 402 meter. De huisartsenpraktijk Bergerhoef zit op 289 meter en de apotheek op 647 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 831 meter.
Hoe is de buurt Bergerwegkwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt." Een ander noemt het "een fijne buurt" en voegt toe: "er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat." De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
