Een appartement aan het Nassauplein
Aan het Nassauplein in Alkmaar staat dit appartement uit 1999 met energielabel B. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over de verdiepingen. De vraagprijs van €475.000 is marktconform, en ligt daarmee 35% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Alkmaar.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de aanwezigheid van een garage wordt niets gezegd. Wat we wel weten: het appartement is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B, een zuinig label. De woonoppervlakte van 80 m² is volgens de BAG-registratie vastgesteld.
Een rustige buurt met karakter
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een gevarieerde buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." Een ander noemt het "een drukke weg met mooie huizen" en waardeert de Albert Heijn op loopafstand en de slager. Het is een buurt Nassaukwartier en Hout waar mensen hun eigen ding doen, maar waar het meestal veilig voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 500 meter of bij de Ekoplaza iets verderop. Basisschool De Kring zit op 62 meter, en het Murmellius Gymnasium op 220 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan is om de hoek, en het ziekenhuis ligt op 416 meter. Bushaltes Alkmaar, Bergerhout en Nassaulaan zijn op loopafstand, met lijnen 8, 9, 163 en 167. Het treinstation Alkmaar ligt op 657 meter. De gemeente Alkmaar biedt hiermee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassauplein 33, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €725.278 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 16% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 80 m² kleiner is dan het gemiddelde van 144 m². De prijs is daarmee marktconform.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 80 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over buitenruimtes of een garage wordt niets gezegd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres ligt voor wegverkeer op 45 dB, voor spoorweglawaai op 36 dB en voor vliegverkeer op 37 dB. Geen van deze waarden overschrijdt de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 511 meter en Ekoplaza op 668 meter. Basisschool De Kring zit op 62 meter en het Murmellius Gymnasium op 220 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan is op 148 meter en het ziekenhuis op 416 meter. Bushaltes met lijnen 8, 9, 163 en 167 liggen op ongeveer 200 meter.
Hoe is het treinstation bereikbaar?
Het treinstation Alkmaar ligt op 657 meter van het Nassauplein. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Alkmaar, Bergerhout en Alkmaar, Nassaulaan, beide op ongeveer 200 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig." Een ander noemt het "een drukke weg met mooie huizen" en waardeert de Albert Heijn op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
