Jasmijn 4
Passewaaij-Zuid-Oost, Tiel
BuurtEen appartement met een scherpe prijs in Passewaaij-Zuid-Oost
Aan de Jasmijn 4 in Tiel staat dit appartement uit 1996 te koop voor €385.000. Met een woonoppervlak van 94 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie kamers en twee slaapkamers, is dit een compacte woning op één woonlaag. De vraagprijs ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.729, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Tiel laat zien dat dit exemplaar door zijn gunstige prijskaartje opvalt.
De woning zelf: compact en compleet
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 316 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage.
Een rustige buurt met een gemêleerde bevolking
Met ruim 2.800 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Tiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, gebaseerd op achttien beoordelingen. Een bewoner omschrijft Tiel als "een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is". Een ander noemt de buurt "gezellig en heel erg multicultureel". De meeste woningen in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost zijn koopwoningen, en het merendeel is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen om de hoek en een station op loopafstand
De Albert Heijn ligt op 34 meter afstand, letterlijk naast de deur, en de BENU Apotheek Passewaay zit op 44 meter. Basisschool De Waayer is op 99 meter, en de Rotondaschool op 164 meter. De dichtstbijzijnde huisarts, Huisartsenpraktijk Arends, Huls & Tanck, zit op 1,9 kilometer. Buslijn 48 stopt op 582 meter bij Station Passewaaij, en het treinstation Tiel Passewaaij ligt op 665 meter. Ziekenhuis Rivierenland is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Tiel biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Familie Beekhuizen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jasmijn 4, Tiel
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.729. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het gemiddelde appartement in de buurt is wel groter: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 149 m², terwijl dit appartement volgens de makelaar 94 m² meet. De prijs per vierkante meter ligt met €4.096 iets boven het buurtgemiddelde van €3.904.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 316 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de makelaar 94 m² opgeeft. De advertentie vermeldt geen buitenruimte zoals een tuin of balkon.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 53,8% van de woningen ook energielabel A.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 34 meter afstand, dus boodschappen doe je letterlijk om de hoek. De BENU Apotheek Passewaay zit op 44 meter. Basisschool De Waayer is op 99 meter en de Rotondaschool op 164 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,9 kilometer en het ziekenhuis op 2,4 kilometer. Buslijn 48 stopt op 582 meter en het treinstation Tiel Passewaaij ligt op 665 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Passewaaij-Zuid-Oost?
Bewoners van de gemeente Tiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel." Een ander noemt Tiel "een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
