Maurikstraat 26
Tiel-West, Tiel
BuurtEen hoekwoning met karakter in Tiel-West
Deze hoekwoning aan de Maurikstraat 26 staat in Tiel-West, een buurt met ruim duizend inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 420.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Tiel. Het huis is gebouwd in 1966 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
Ruime indeling met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 555 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het oosten, een voortuin, een zijtuin en een garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een combiketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft.
Leven in Tiel-West
De buurt Tiel-West heeft een gevarieerde bevolking: 23 procent is 65 jaar of ouder, en 29 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en zegt "gezellig". Een ander is kritischer en noemt overlast van hardrijders en uitgaand publiek, en zegt dat de omgeving "geenszins veilig" is voor jonge kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 350 meter afstand. Huisartsenpraktijk Arends, Huls & Tanck zit op 374 meter, en de BENU Apotheek Teisterbant op 353 meter. Voor het voortgezet onderwijs zit Lingecollege Mavo op 81 meter. De bushalte Tiel, Waardenburglaan met lijn 543 ligt op 150 meter, en het treinstation Tiel is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Tiel biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties bekend zijn voor deze locatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rick Zeedijk Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maurikstraat 26, Tiel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 420.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 3.415 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 123 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er één badkamer. De inhoud van de woning is 555 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 116 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie, en een combiketel voor de verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Tiel-West om in te wonen?
Tiel-West heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "gezellig", terwijl een ander kritiek heeft op overlast van hardrijders en uitgaand publiek. Het is dus een buurt met uiteenlopende ervaringen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten Jumbo en Aldi op 354 meter, en huisartsenpraktijk Arends, Huls & Tanck op 374 meter. De BENU Apotheek Teisterbant is op 353 meter. Voor het voortgezet onderwijs zit Lingecollege Mavo op 81 meter. Het treinstation Tiel ligt op 1,2 kilometer afstand.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin op het oosten, een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een garage. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat de tuin aan meerdere zijden van het huis ligt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tiel, Waardenburglaan op 150 meter, met buslijn 543. Daarnaast zijn er haltes aan de Wadenoijenlaan met lijn 48 en Batouwe met lijnen 248 en 648. Het treinstation Tiel ligt op 1.166 meter afstand.
