Johannes Verhulststraat 179H
Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Valeriusbuurt
Dit appartement aan de Johannes Verhulststraat is met 151 vierkante meter een flinke woning in een rustig deel van Amsterdam. De woning uit 1910 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €9.750 per maand ligt dit aanbod flink boven het buurtgemiddelde van €6.490, dus aan de hoge kant voor deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam varieert sterk in prijs.
De buurt Valeriusbuurt-Oost
De buurt Valeriusbuurt-Oost is een gezellige en kindvriendelijke omgeving, zegt een bewoner die er opgroeide: "Echt een erg leuke vrij rustige buurt." Het is een buurt met veel gezinnen, want 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is er dichtbevolkt, met een hoge stedelijkheidsgraad, maar de sfeer is volgens de review juist rustig.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, op twee straten verder vind je Jumbo en Ekoplaza. Ook scholen liggen dichtbij: Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs is om de hoek, net als de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School voor basisonderwijs. Een park of plantsoen is ook vlakbij, en de gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johannes Verhulststraat 179H, Amsterdam
Is de huurprijs van €9.750 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 50 procent boven het buurtgemiddelde van €6.490. Met 151 vierkante meter is dit wel een fors appartement, en het energielabel A betekent lage stookkosten. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de ruimte en de locatie.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Valeriusbuurt-Oost om in te wonen?
Een bewoner die er opgroeide noemt het een gezellige en kindvriendelijke omgeving, met een rustige sfeer. De buurt telt veel gezinnen en de meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt, maar de recensie benadrukt juist de rust.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 264 meter, en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School voor basisonderwijs op 297 meter. Ook Schoolvereniging Willemspark en De Kleine Nicolaas zitten dichtbij.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
Albert Heijn zit op 226 meter, dus om de hoek. Jumbo is op 495 meter en Ekoplaza op 693 meter, beide op loopafstand. Er zijn in totaal 154 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt veel keuze in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
