Een appartement in het hart van Rotterdam
Aan de Joost Banckertsplaats 172 in Rotterdam staat dit appartement van 74 vierkante meter te huur voor 1537 euro per maand. Het is een woning uit 1957 met energielabel B, midden in de levendige buurt Cool. De huurprijs ligt 37 procent onder het buurtgemiddelde van 2427 euro, wat deze woning relatief scherp maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn gunstige prijs.
De buurt Cool
Cool is een bruisende buurt in het centrum van Rotterdam, met ruim 6600 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is jong en stedelijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning", terwijl een ander opmerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". Op basis van vier beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Cool heeft een hoog aandeel alleenstaanden, wat typerend is voor een centrumwijk.
Het leven aan de Joost Banckertsplaats
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek zit, en ook een tweede Albert Heijn is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Augustinus basisschool op ongeveer tien minuten lopen, en het Havo/vwo voor Muziek en Dans ligt nog dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt in dit deel van de stad veel voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GoHome op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joost Banckertsplaats 172, Rotterdam
Is de huurprijs van 1537 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 37 procent onder het buurtgemiddelde van 2427 euro per maand. Daarmee is dit appartement relatief scherp geprijsd voor de buurt Cool. De oppervlakte van 74 vierkante meter is wel kleiner dan het gemiddelde van 100 vierkante meter in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is gunstig.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
In de buurt Cool zijn op dit moment 69 huurwoningen beschikbaar. De prijzen variëren van 1096 tot 12.000 euro per maand, met een mediaan van 2100 euro. Dit appartement zit met 1537 euro aan de onderkant van het aanbod.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de buurt is 27,76 euro per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 74 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 20,77 euro per vierkante meter, wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 199 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 57 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te huur staan.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, 62 procent van de huishoudens in Cool bestaat uit één persoon. Dat is een hoog aandeel, wat typerend is voor een centrumwijk. Slechts 12 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 121 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er nog twee andere Albert Heijn-vestigingen binnen 300 meter, en een AH to go op 440 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
