Juliana van Stolberglaan 333
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in Bezuidenhout-Oost
Deze jaren dertig bovenwoning aan de Juliana van Stolberglaan ligt in een levendige wijk waar veel te beleven valt. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, maar daar krijg je ook een flinke dosis authenticiteit voor terug. Het is een woning met een verhaal, midden in een buurt die zowel rust als reuring biedt.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter en een inhoud van 278 kubieke meter is het een compact maar compleet appartement. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woning een bovenwoning in een woonwijk. De VvE-bijdrage bedraagt 10.000 euro.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 9.400 inwoners is Bezuidenhout-Oost een behoorlijke buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet". Het is een buurt die je zelf moet ervaren, want de meningen lopen uiteen. De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 200 meter afstand, of iets verder bij de Ekoplaza of Hoogvliet. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals basisschool De Parachute op ruim een kilometer. De huisarts zit op 700 meter, en de apotheek is nog dichterbij, op 300 meter. De tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 ligt om de hoek, en ook het treinstation Den Haag Laan van NOI is op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 65 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. en Expat & Real Estate B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Juliana van Stolberglaan 333, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Bezuidenhout-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 439.130 euro en de mediaan op 415.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus boven het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.489 euro, terwijl deze woning 6.090 euro per vierkante meter vraagt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag en heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 78 vierkante meter en de inhoud is 278 kubieke meter. De woning heeft één woonlaag en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 10.000 euro.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van de specifieke woning. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt binnen een KCAF-aandachtsgebied. Dit betekent dat er een verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een SPAR op 200 meter en een Ekoplaza op 600 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals basisschool De Parachute op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 700 meter en de apotheek op 300 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 op 200 meter, en treinstation Den Haag Laan van NOI op 600 meter.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost is een buurt met ruim 9.400 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (51%) en mensen tussen 25 en 45 jaar (44%). Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet". De buurt heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niet alles.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals de staat van het onderhoud, de indeling of specifieke kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend, maar verdere details ontbreken.
Ervaringen van Bezuidenhout-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Love it, its quiet 
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.700 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.472 | – |
| Huurprijs | €2.282 p/m | €2.195 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Bezuidenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.106 | €466.445 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.371 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €1.943 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Juliana van Stolberglaan 333, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
