Julianaplein 46
Raadhuisplein, Gooise Meren
BuurtEen appartement op het Raadhuisplein
Dit appartement aan het Julianaplein 46 ligt midden in het centrum van Bussum, waar je zo de winkels en het uitgaansleven in stapt. Met een vraagprijs van €295.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Gooise Meren, namelijk 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een koopwoning uit 1957 met energielabel C.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping van een gebouw met 4 woonlagen en heeft een inhoud van 236 m³. Er is een balkon aanwezig. De woning wordt verwarmd met blokverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €509,60 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 71 m², terwijl de makelaar 68 m² opgeeft.
Raadhuisplein, een levendige buurt
Met 1.470 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (59%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39; een van hen zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt Raadhuisplein heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 69 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Vomar en Nettorama zijn op loopafstand. De Brandsmaschool (basisonderwijs) ligt op 340 meter en het Volantcollege voor mavo, havo en vwo op 420 meter. Huisartsen Kievit en de Gooise Apotheek zitten beide op 254 meter. De bushalte Bussum, Olmenlaan met lijn 5 is op 45 meter, en treinstation Naarden-Bussum ligt op 577 meter. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1957 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Nienaber Weesp B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Julianaplein 46, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €532.607 in de buurt. De woonoppervlakte van 68 m² is wel 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is €4.338, terwijl het buurtgemiddelde op €5.214 ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Bussum.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping van een gebouw met 4 woonlagen. De inhoud is 236 m³ en er is een balkon aanwezig. De woning wordt verwarmd met blokverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €509,60 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1957, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 69 meter, de Vomar op 359 meter en de Nettorama op 443 meter. De Brandsmaschool (basisonderwijs) ligt op 340 meter en het Volantcollege voor mavo, havo en vwo op 420 meter. Huisartsen Kievit en de Gooise Apotheek zitten beide op 254 meter. Treinstation Naarden-Bussum ligt op 577 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Olmenlaan op 45 meter, met buslijn 5. Daarnaast zijn er haltes Bussum, Centrum (lijn 109) op 175 meter en Bussum, Nieuwe Brink (lijnen 109 en N32) op 269 meter. Treinstation Naarden-Bussum ligt op 577 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen".
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
