Jurriaan Kokstraat 240
Visserijbuurt · 2586 SP 's-Gravenhage
Een appartement met karakter in de Visserijbuurt
Dit appartement uit 1927 ligt in de levendige Visserijbuurt, vlak bij de kust van Scheveningen. Met een laatst bekende vraagprijs van €355.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €498.895 lag. Het was een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. De woning was een van de appartementen in Den Haag die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 284 kubieke meter en ligt op de tweede verdieping. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het bouwjaar 1927 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
De Visserijbuurt
Met ruim 4.000 inwoners is de Visserijbuurt een levendige wijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Scheveningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuke volksbuurt" en "fijn wonen in kinderrijke buurt". Een ander zegt: "Heerlijk wonen", maar merkt ook op dat mensen hun vuil laten slingeren. De buurt Visserijbuurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 76 meter of de Hoogvliet om de hoek. De apotheek zit op 137 meter, en de huisarts is op loopafstand. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen in de buurt. De tramhalte Keizerstraat ligt op 50 meter en wordt bediend door tramlijn 1 en buslijnen 22, N1 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Vries Robbé B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jurriaan Kokstraat 240, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €355.000 lag 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €498.895 in de Visserijbuurt. De prijs per vierkante meter was €4.438, terwijl het buurtgemiddelde op €5.426 lag. Het was daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 284 kubieke meter. Het woonoppervlak is 80 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt rekening houden met redelijke energiekosten, maar het is niet een zeer zuinig label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1927, vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 76 meter en de Hoogvliet op 219 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De apotheek zit op 137 meter en de huisarts is op loopafstand. De tramhalte Keizerstraat ligt op 50 meter met tramlijn 1 en buslijnen 22, N1 en 22B.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Scheveningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuke volksbuurt" en "fijn wonen in kinderrijke buurt". Een ander zegt: "Heerlijk wonen", maar merkt ook op dat mensen hun vuil laten slingeren. De buurt heeft een mix van jong en oud.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
