Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kanaalstraat in Amsterdam brengt je midden in de levendige Cremerbuurt-Oost. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam, die hier gemiddeld 45 vierkante meter meten. De woning uit 1901 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening mag houden met redelijke stookkosten. Met een huurprijs van 2600 euro per maand zit je boven het buurtgemiddelde van 3400 euro, maar gezien de extra ruimte is dat marktconform.
De buurt Cremerbuurt-Oost is een typische Amsterdamse volksbuurt met een mix van jong en oud. Van de 2290 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheid, waar je de buren snel leert kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, jonge buurt.
De Kanaalstraat ligt in het hart van de gemeente Amsterdam, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn op 169 meter of de SPAR op 351 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op 234 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 358 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Huygens College op 530 meter. Een treinstation vind je op 2,7 kilometer, maar de tram en bus rijden hier volop.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kanaalstraat 24H, Amsterdam
De huurprijs van 2600 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 3400 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 62 vierkante meter is dit appartement 38% groter dan het buurtgemiddelde van 45 vierkante meter, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld. De prijs per vierkante meter is ongeveer 42 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 73,75 euro ligt. Dat maakt dit aanbod relatief voordelig.
Woningen in de Cremerbuurt-Oost worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Op dit moment staan er slechts 2 huurwoningen te huur, dus het aanbod is beperkt. Als je geïnteresseerd bent, is het verstandig om snel te reageren.
Energielabel D is een gemiddeld label voor een woning uit 1901. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Met label D kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een bestaand label dat bij de woning hoort.
De Kanaalstraat ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 kilometer afstand, maar er rijden volop trams en bussen in de buurt. De exacte haltes en lijnen worden niet in de advertentie genoemd, maar in Amsterdam is het OV over het algemeen goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 169 meter, gevolgd door een SPAR op 351 meter. Ook zijn er nog drie andere Albert Heijn-filialen binnen 611 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
In de buurt zijn diverse scholen te vinden. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum De Kinkerbuurt op 234 meter, Basisschool Het Winterkoninkje op 358 meter en Brede School Annie M.G. Schmidt op 468 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 530 meter een optie. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 543 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €712.647 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.923 | – |
| Huurprijs | €3.400 p/m | €3.400 p/m |
| Huur per m² | €74 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen. Cultuur bezichtigingen in de vele musea tot parken, met veel gezelligheid van winkels, café en restaurants. Het is een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt. Openbaar vervoer is overal beschikbaar, dus met gemak reizen naar een andere buurt.
Iedereen js erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg. Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov waar ik erg vaak gebruik van maak.
Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig
Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt omdat ik er niet veel moet zijn; ik zou het leuk vinden om meer in contact te staan met de buurt, maar dat kan aan mij liggen, ik weet niet hoe. School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.805 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.254 | – |
| Huurprijs | €3.023 p/m | €2.818 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kanaalstraat 24H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
