Nassaukade 375-2
Helmersbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Nassaukade
Dit appartement aan de Nassaukade 375-2 ligt in de levendige Helmersbuurt-Oost, een buurt die bekend staat om zijn mix van cultuur, winkels en restaurants. De woning is onderdeel van een historisch pand uit 1892 en biedt 67 vierkante meter woonruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.350 per maand ligt dit aanbod 21% onder het buurtgemiddelde van €2.978, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Helmersbuurt-Oost
De buurt Helmersbuurt-Oost is een bruisende plek met veel te ontdekken. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 7,66. Een bewoner noemt het een "Levendige en Bruisende buurt" met veel gezelligheid van winkels, cafés en restaurants, maar ook genoeg rust. Een ander zegt: "Bovenmodaal en prettig samengesteld", en waardeert de vele supermarkten en de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De buurt telt zo'n 2.640 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is, en veel eenpersoonshuishoudens (55%).
Het leven in de straat
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen. Op nog geen 200 meter zit een Lidl, en iets verderop een Jumbo en twee Albert Heijn-filialen. Voor schoolgaande kinderen is er OBS Leonardo da Vinci op 315 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 552 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Huygens College op 368 meter en het Barlaeus Gymnasium op 579 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en recreatie, met parken en musea om de hoek.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Makelaardij en Broersma Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 375-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.350 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Helmersbuurt-Oost is €2.978 per maand, dus deze woning ligt daar 21% onder. De mediaanprijs is €2.650. Met 67 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €35, terwijl het buurtgemiddelde €32,30 is. De prijs is dus relatief gunstig voor de buurt, al is de prijs per vierkante meter iets hoger dan gemiddeld.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Helmersbuurt-Oost worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand niet ideaal, maar met het openbaar vervoer of de fiets goed te doen. De buurt is verder goed bereikbaar met het OV, zoals bewoners aangeven.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. Op 300 meter zit een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt. Ook zijn er meerdere supermarkten op korte afstand, zoals Lidl op 176 meter en Jumbo op 272 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen en kinderdagverblijven binnen 500 meter. Ook parken en restaurants zijn dichtbij.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Broersma Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Helmersbuurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen. Cultuur bezichtigingen in de vele musea tot parken, met veel gezelligheid van winkels, café en restaurants. Het is een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt. Openbaar vervoer is overal beschikbaar, dus met gemak reizen naar een andere buurt.
Iedereen js erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg. Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov waar ik erg vaak gebruik van maak.
Statistieken van Helmersbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.130.000 | €1.267.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.609 | – |
| Huurprijs | €2.881 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Helmersbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen. Cultuur bezichtigingen in de vele musea tot parken, met veel gezelligheid van winkels, café en restaurants. Het is een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt. Openbaar vervoer is overal beschikbaar, dus met gemak reizen naar een andere buurt.
Iedereen js erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg. Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov waar ik erg vaak gebruik van maak.
Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig
Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt omdat ik er niet veel moet zijn; ik zou het leuk vinden om meer in contact te staan met de buurt, maar dat kan aan mij liggen, ik weet niet hoe. School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop.
Statistieken van Helmersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.805 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.254 | – |
| Huurprijs | €3.023 p/m | €2.818 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nassaukade 375-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
