Kanakker 1G
Swolgen, Horst aan de Maas
BuurtEen appartement met een zuinig energielabel in Swolgen
Dit appartement aan de Kanakker 1G in Swolgen combineert een bouwjaar uit 1967 met een opvallend zuinig energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter en een vraagprijs van 339.000 euro komt de prijs per vierkante meter uit op 3.767 euro. Daarmee ligt de vraagprijs aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Horst aan de Maas die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van dit appartement. Wat wel bekend is, is dat het gebouw uit 1967 stamt en dat de woning een energielabel A+++ heeft, wat een zuinig label is. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Leven in Swolgen
Swolgen is een kleine kern met ongeveer 850 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel mensen elkaar kennen en waar het leven in een rustiger tempo gaat. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen", terwijl een ander juist spreekt over overlast en een weinig hechte gemeenschap. Het aantal misdrijven in de buurt is met 12 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 2,4 kilometer afstand, of bij de SPAR op ruim 4 kilometer. Basisschool KC STip ligt op ongeveer een kilometer lopen, en voor de huisarts moet je naar Lottum, op 4,5 kilometer. De bushalte Swolgen, Van Weedstraat is met 110 meter letterlijk naast de deur en wordt bediend door buslijn 88. Het dichtstbijzijnde treinstation is Venray, op ongeveer 8,3 kilometer.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn gebaseerd op openbare gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 20 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem en het bouwjaar 1967. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vandaag Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanakker 1G, Swolgen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter voor dit appartement?
De vraagprijs voor dit appartement aan de Kanakker 1G is 339.000 euro. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.767 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers voor dit appartement. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat geen specifieke woningdetails zoals kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een goed beeld te krijgen van de indeling van dit appartement. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het appartement aan de Kanakker 1G heeft energielabel A+++, een zuinig label. Het gebouw is in 1967 gebouwd. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt van dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Swolgen, Van Weedstraat op 110 meter afstand, bediend door buslijn 88. Ook de haltes Swolgen, Molenzijweg en Swolgen, Legert liggen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Venray op ongeveer 8,3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en het gebouw is vóór 1970 gebouwd, namelijk in 1967. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Horst aan de Maas?
Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28, op basis van 18 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen", terwijl een ander spreekt over overlast en een weinig hechte gemeenschap.
Welke supermarkten liggen in de buurt van dit appartement?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 2,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er de SPAR op 4,3 kilometer en de SPAR express op 5,4 kilometer. Voor een uitgebreidere keuze kun je ook naar de Jumbo of Jan Linders op ongeveer 5,7 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens de gegevens uit 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 20 dB Lden, ook niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
