Hereweg 4
Oud Nieuwenhagen, Landgraaf
BuurtHier voelt het als thuiskomen
Dit appartement aan de Hereweg in Landgraaf heeft een verrassend ruime indeling van 237 m², verdeeld over twee etages. Het bouwjaar 1978 en energielabel B geven een solide basis. De woning staat in een rustige buurt waar je nog contact hebt met je buren. Met een vraagprijs van €399.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Landgraaf.
Buurt Oud Nieuwenhagen
Oud Nieuwenhagen is een buurt waar veel gezinnen wonen en waar mensen nog iets voor elkaar overhebben. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in een woord geweldig, winkels, gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar." Een ander noemt het "een mooie en vriendelijke buurt om te wonen" en waardeert dat "de mensen hier nog iets voor elkaar over hebben." De buurt Oud Nieuwenhagen telt zo'n 3500 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS of Jumbo, beide op een kleine kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals 't Valder om de hoek en Op gen Hei op loopafstand. Het voortgezet onderwijs vind je bij Locatie Eijkhagen, twee straten verder. Ook een huisarts en kinderdagverblijf zitten op loopafstand. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dagelijks leven.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hereweg 4, Landgraaf
Is €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Met 237 m² woonoppervlak en energielabel B is de vraagprijs marktconform voor een appartement van deze omvang in Landgraaf. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1684, wat gebruikelijk is voor deze regio. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Oud Nieuwenhagen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Ze waarderen de sociale cohesie: buren hebben iets voor elkaar over. Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, en voorzieningen zoals winkels, scholen en een medisch centrum zijn op loopafstand. Wel is er een enkeling die zich eenzaam voelt als buitenstaander.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Valder zit op 368 meter, en Basisschool Op gen Hei op 1060 meter. Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1,2 km afstand. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO de Wissel, op 1 km.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1978, al is het niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A.
Zijn er winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde PLUS en Jumbo liggen op ongeveer 1,2 km, goed voor een wandeling van een kwartier. Ook een Lidl zit op dezelfde afstand. Daarnaast zijn er diverse andere winkels in de omgeving.
