Kapoenstraat 21A02
Binnenstad · 6211 KV Maastricht
Een ruim appartement in het hart van Maastricht
Dit appartement aan de Kapoenstraat ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 115 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De laatst bekende vraagprijs van €590.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht. Deze woning staat sinds 13 juli 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de levendige kern van Maastricht, met veel studenten en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt Binnenstad biedt een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Binnenstad op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marinus - Exclusief Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kapoenstraat 21A02, Maastricht
Was €590.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €590.000 lag 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€940.000). Dat was opvallend laag, maar de prijs per m² (€5.130) was wel lager dan het buurtgemiddelde van €5.959. Het was dus een scherpe prijs, mede door het energielabel A en de gunstige ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation van Maastricht ligt op 1,5 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fietsrit. De binnenstad is te voet bereikbaar, met restaurants en winkels om de hoek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Binnenstad (288 m) en Montessori Basisschool (541 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 828 m.
Hoe veilig is de Binnenstad?
De Binnenstad heeft een relatief hoog aantal misdrijven (1232 in de buurt), wat gebruikelijk is voor een stadscentrum met veel horeca en winkels.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Binnenstad stonden koopwoningen gemiddeld 114 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief.
