Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel Doormanstraat combineert een A-label met een centrale ligging. Met 60 m² woonoppervlak is het 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De huurprijs van €1.875 is daarmee aan de hoge kant. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Cool is een dichtbevolkte, zeer sterk stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is." Een ander noemt het "Gaaf". Lees meer over de buurt Cool.
Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (110 m) of naar een tweede Albert Heijn twee straten verder (229 m). Ook een Coop is op loopafstand (375 m). Basisscholen zoals Augustinus en de Rotterdamse Schoolvereniging zijn op tien minuten lopen. Het treinstation is op een kilometer afstand. Ontdek wat de gemeente Rotterdam te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Perfect Rent op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Karel Doormanstraat 337D, Rotterdam
Met 60 m² is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m², maar het energielabel A is zeer zuinig. De gemiddelde huurprijs in Cool is €1.998, dus €1.875 is iets onder het gemiddelde. Per vierkante meter kom je uit op €31,25, terwijl het buurtgemiddelde €25,07 is. De prijs is daarmee marktconform voor een energiezuinige woning.
Cool is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een 6,3. Er wordt melding gemaakt van zwerfafval en overlast, maar de politie is snel ter plaatse. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Boodschappen doe je bij een Albert Heijn op 110 meter of een Coop op 375 meter. Basisscholen zoals Augustinus en de Rotterdamse Schoolvereniging zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1 km afstand. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich naar lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.
De oppervlakte van 60 m² suggereert een indeling met één of twee slaapkamers, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
De advertentie vermeldt geen balkon, tuin of terras. Het is onduidelijk of deze aanwezig zijn. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.067 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.411 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.984 | €518.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.408 | – |
| Huurprijs | €2.274 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Karel Doormanstraat 337D, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
