Een appartement in Amstel III deel A/B-Noord
Dit appartement aan de Karspeldreef is onderdeel van een modern complex uit 2022, waar wonen in Amsterdam-Zuidoost praktisch en strak is. De advertentie vermeldt geen postcode of energielabel. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning. Met een huurprijs van €1.358 per maand zit je 14% onder het buurtgemiddelde van €1.584, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vele appartementen in Amsterdam die hier worden aangeboden.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, dynamische buurt waar 63% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is hier zakelijk en modern, met veel nieuwbouw en voorzieningen die daarop aansluiten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt is nog volop in ontwikkeling, wat zorgt voor een levendige omgeving.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op nog geen tien minuten lopen, of de Jumbo en Lidl die iets verderop liggen. Basisschool IKC Metropool zit om de hoek, op twee straten verder, en ook kinderdagverblijf is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de Amsterdam International Community School is op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, goed bereikbaar voor een rit naar de gemeente Amsterdam of verder.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De makelaar heeft de postcode en het energielabel niet in de advertentie opgenomen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Karspeldreef 4-69, Amsterdam
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.358 ligt 14% onder het gemiddelde van €1.584 in deze buurt. Dat komt doordat het buurtgemiddelde wordt opgetrokken door duurdere woningen, terwijl deze prijs precies gelijk is aan de mediaan. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement in een markt waar de prijzen uiteenlopen van €933 tot €2.650.
Wat zegt het bouwjaar 2022 over de woning?
Het bouwjaar 2022 staat vermeld in de advertentie. Het betekent dat het appartement onderdeel is van een recent opgeleverd complex. De onderhoudsstaat en specifieke kwaliteiten van de woning worden niet in de advertentie beschreven, dus daarover kan op basis van deze gegevens geen uitspraak worden gedaan.
Hoe groot is dit appartement?
De advertentie vermeldt een oppervlakte van 3591 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 77 m². Dit is opvallend en kan duiden op een bijzondere indeling of een fout in de advertentie. De exacte woonindeling en het aantal kamers worden niet gespecificeerd.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Amstel III deel A/B-Noord ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €21,84. Bij een oppervlakte van 3591 m² zou dat neerkomen op een veel hogere prijs dan de gevraagde €1.358, wat het bijzondere karakter van deze aanbieding benadrukt. De prijs is daarmee opvallend gunstig.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 33 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €933 tot €2.650. De gemiddelde verhuurtermijn is 59 dagen, wat aangeeft dat woningen hier relatief snel worden verhuurd. Dit appartement valt met zijn prijs onder het gemiddelde van het huidige aanbod.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
LIV Residential heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. De postcode en het energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is de exacte locatie binnen de straat niet te verifiëren en ontbreekt informatie over de energiezuinigheid van de woning.
