Kees Broekmanstraat 76
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement op Zeeburgereiland
Aan de Kees Broekmanstraat op Zeeburgereiland staat dit appartement uit 2017 met energielabel A. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over drie kamers. De huurprijs van €1.777 ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van €2.322, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De Sportheldenbuurt
De woning ligt in de buurt Sportheldenbuurt, een buurt op Zeeburgereiland met 4.585 inwoners. Het is een jonge buurt: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt telt veel gezinnen met kinderen, maar ook veel mensen die alleen wonen. De sfeer is levendig, met veel jonge professionals en starters.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 49 meter, dus de supermarkt is naast de deur. Ook de huisartsenpraktijk is om de hoek, op 300 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: KC De Optimist op 433 meter en Cburg College op 299 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van horeca tot groen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kees Broekmanstraat 76, Amsterdam
Is €1.777 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.777 ligt 23 procent onder het gemiddelde van €2.322 voor huurwoningen in de Sportheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.924, dus dit appartement zit daar ook onder. Met 63 vierkante meter en drie kamers is de prijs per vierkante meter ongeveer €28, terwijl het buurtgemiddelde op €29,66 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs van €1.777 gedeeld door 63 vierkante meter komt uit op ongeveer €28 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €29,66 per vierkante meter. Je betaalt dus iets minder dan het buurtgemiddelde, terwijl de woning een energielabel A heeft, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik laag is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandlasten.
Hoe is het woningaanbod in de Sportheldenbuurt?
In de Sportheldenbuurt staan op dit moment 33 huurwoningen te huur, met prijzen die variëren van €1.280 tot €5.500. De gemiddelde huurprijs is €2.322 en de mediaan ligt op €1.924. De meeste woningen hebben drie kamers en een gemiddelde oppervlakte van 73 vierkante meter. Dit appartement zit met €1.777 aan de onderkant van het aanbod.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 49 meter van de woning, dus de supermarkt is letterlijk naast de deur. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 79 supermarkten te vinden, waaronder meerdere Albert Heijn-filialen, Jumbo en Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 299 meter ligt Cburg College, een school voor voortgezet onderwijs met 308 leerlingen. ALASCA, een school voor vwo+ en havo/vwo, zit op 366 meter. Voor basisonderwijs is KC De Optimist op 433 meter een optie, met 318 leerlingen. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand, zoals op 500 meter.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Sportheldenbuurt heeft 4.585 inwoners, waarvan de grootste groep (49 procent) tussen de 25 en 45 jaar is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon (53 procent), en 24 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en gezinnen.
