Mortelstraat 42
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Cruquiusbuurt
Aan de Mortelstraat in Amsterdam staat dit appartement uit 2017, een rustig punt in een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 91 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning, iets wat je terugziet in de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1785 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1846 euro voor appartementen in Amsterdam, wat deze woning marktconform maakt.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot een woonwijk met veel nieuwbouw. Het is een buurt met vooral jongvolwassenen: 63 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is hier dan ook levendig en stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt Cruquiusbuurt heeft geen bewonersreviews, dus over de ervaringen van bewoners is op dit moment niets bekend.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter lopen, of iets verder bij een tweede Albert Heijn of een Lidl. Met een kinderdagverblijf op driehonderd meter en twee basisscholen binnen vijf minuten lopen, is dit een buurt waar jonge gezinnen zich makkelijk redden. Ook de middelbare school is niet ver weg, op ongeveer 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop stedelijk leven, met restaurants en een park op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mortelstraat 42, Amsterdam
Is de huurprijs van 1785 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1785 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1846 euro voor huurwoningen in de Cruquiusbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 1800 euro, dus dit appartement zit daar dicht tegenaan. Met 91 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 19,60 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,57 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is een officiële registratie die bij de woning hoort en zegt iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt: 63 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 17 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook een aantal gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op ongeveer 200 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 250 meter. Basisschool De Achthoek en de Flevoparkschool zijn beide op ongeveer 750 tot 800 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Montessori Lyceum Oostpoort op ongeveer 880 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Mortelstraat.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De Cruquiusbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3355 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, wat typerend is voor een binnenstedelijke wijk in Amsterdam.
