Ruysdaelkade 88
Bergerwegkwartier, Alkmaar
Bekijk buurtNieuw appartement in Alkmaar
Dit gloednieuwe appartement aan de Ruysdaelkade is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. Met 54 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €329.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar.
Buurt Bergerwegkwartier
De buurt Bergerwegkwartier is een rustige woonwijk in Alkmaar-West. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 600 meter afstand, om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Scholen zijn dichtbij: OSG Willem Blaeu (voortgezet onderwijs) ligt naast de deur, en basisschool De Rank op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zicht Makelaars B.V. (NVM) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruysdaelkade 88, Alkmaar
Is €329.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. Het gemiddelde van de enige andere koopwoning in de buurt is €319.000, maar die heeft een ander energielabel. Nieuwbouw met A+++ is schaars, dus de meerprijs is logisch.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer lage energiekosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+, laat staan A+++.
Wat is de ligging van de Ruysdaelkade?
De Ruysdaelkade ligt in de buurt Bergerwegkwartier, op loopafstand van het centrum van Alkmaar. Het treinstation is op 1 km afstand, tien minuten lopen. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OSG Willem Blaeu (voortgezet onderwijs) ligt naast de deur, en basisschool De Rank op 744 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 27 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een stedelijk gebied met ruim 1500 inwoners.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 44 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel worden verkocht, maar het is gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen.
Statistieken van Bergerwegkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.000 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.646 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.968 | €398.830 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ruysdaelkade 88, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
