Van Ostadelaan 50
De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtEen appartement in Alkmaar-West
Dit appartement aan de Van Ostadelaan in Alkmaar-West heeft een prettige uitstraling. De woning uit 1961 is 57 m² groot en heeft een vraagprijs van €289.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² €4.626 is. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar.
De Hoef I en II
De buurt De Hoef I en II is een rustige wijk in Alkmaar-West. Een bewoner noemt het een 'Gezellige flat' en geeft de buurt een 6,6. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad bestaat voor 32% uit eengezinswoningen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt De Hoef I en II.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Vomar, om de hoek op 257 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 432 meter ook dichtbij. Kinderen gaan naar basisschool Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef, twee straten verder op 312 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Fabritius op 152 meter een optie. De gemeente Alkmaar biedt verder ruime voorzieningen.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid op Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Ostadelaan 50, Alkmaar
Is de vraagprijs van €289.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €289.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €341.971 in de buurt, maar boven de mediaan van €285.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.626, terwijl dit appartement €5.070 per m² kost. Het is dus aan de hoge kant, maar de buurt heeft een actieve woningmarkt met 68 verkochte woningen.
Hoe is de buurt De Hoef I en II om in te wonen?
De Hoef I en II is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er is één review: een bewoner noemt het een 'Gezellige flat' en geeft een 6,6. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 200 meter. Het is een rustige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 63,6% van de woningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef zit op 312 meter, en voortgezet onderwijs PCC Fabritius op 152 meter. Ook is er OSG Willem Blaeu op 600 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Ervaringen van De Hoef I en II
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Statistieken van De Hoef I en II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €301.053 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.626 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.968 | €398.830 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Ostadelaan 50, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
