Een ruim appartement in de Stadsdriehoek
Dit appartement aan de Kipstraat ligt in het hart van Rotterdam, in de levendige Stadsdriehoek. Met 88 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een comfortabele en zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €1.550 lag 31% onder het buurgemiddelde van €2.245, wat dit aanbod opvallend scherp maakte. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 6 november 2026 niet meer online.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een bruisende wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander waardeert de prettige woonomgeving, maar merkt op dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van sociale samenhang en onderhoud. De buurt telt ruim 18.000 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn en Dirk liggen om de hoek, op zo'n tweehonderd meter, en Jumbo is twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Waalse School en OBS Crooswijk liggen op loopafstand, net als de gemeente Rotterdam verderop. Het treinstation ligt op ongeveer negenhonderd meter, dus de rest van de stad is makkelijk te bereiken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Nationaal Grondbezit op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kipstraat 31L, Rotterdam
Was €1.550 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.550 lag 31% onder het buurgemiddelde van €2.245 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. Met 88 vierkante meter woonruimte was de prijs per vierkante meter ook lager dan het gemiddelde van €27,93 in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. Een bewoner noemt het een ideale locatie, een ander waardeert de prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen. Er zijn ook kritische geluiden over overlast rondom een koffieshop en een opvang. De buurt is levendig en centraal gelegen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Dirk liggen op ongeveer 200 meter, Jumbo op 364 meter en Lidl op 537 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de rest van de stad en daarbuiten goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen op ongeveer 440 meter, Jan Prins op 553 meter en Willibrord op 561 meter. Ook het voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 1,2 kilometer.
