Klaverweide 112
Essesteijn / Weiden, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met uitzicht in Essesteijn / Weiden
Dit appartement aan de Klaverweide 112 ligt in de buurt Essesteijn / Weiden, een rustige woonwijk in Voorburg. Met een vraagprijs van 420.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1973 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 365 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het appartement gedeeltelijk dubbele en driedubbele beglazing en wordt het verwarmd via blokverwarming. De ligging wordt omschreven als 'in een woonwijk met vrij uitzicht'. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met veel 65-plussers
Met 875 inwoners, waarvan 46 procent 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "gezellig wonen". De buurt Essesteijn / Weiden heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 41 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool Essesteijn is op 393 meter, en de huisartsenpraktijk Buurma op 948 meter. De tramhalte Essesteijn met lijn 2 en 6 ligt op 97 meter, en treinstation Den Haag Mariahoeve op 544 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. en Expat & Real Estate B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klaverweide 112, Voorburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 420.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.684 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 114 vierkante meter. De woning is een appartement uit 1973 met energielabel C. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 365 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het gedeeltelijk dubbele en driedubbele beglazing en wordt het verwarmd via blokverwarming. De ligging wordt omschreven als 'in een woonwijk met vrij uitzicht'.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 41 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Essesteijn is op 393 meter, en de huisartsenpraktijk Buurma op 948 meter. De tramhalte Essesteijn met lijn 2 en 6 ligt op 97 meter, en treinstation Den Haag Mariahoeve op 544 meter.
Hoe is de buurt Essesteijn / Weiden?
De buurt heeft 875 inwoners, waarvan 46 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "gezellig wonen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Essesteijn ligt op 97 meter en wordt bediend door lijn 2 en 6. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 544 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
