Kortvoort, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kolfschotenstraat in Amsterdam-Zuidoost ligt in een rustige, groene buurt. Het is een woning uit 1984 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een prijs van €365.000 is dit aanbod marktconform voor een appartementen in Amsterdam.
Kortvoort is een rustige buurt in Amsterdam-Zuidoost, met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 2.880 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt Kortvoort staat bekend als een rustige woonwijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op vijf minuten lopen of de Albert Heijn op nog geen tien minuten. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Onze Wereld en De Blauwe Lijn, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kolfschotenstraat 206, Amsterdam
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een appartement van 67 m² met energielabel C in Kortvoort. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.448, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Amsterdam-Zuidoost.
Kortvoort ligt in Amsterdam-Zuidoost, op ongeveer 2,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation.
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder een Aldi en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Onze Wereld en De Blauwe Lijn, en een kinderdagverblijf op 0,6 km. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 0,3 km.
In Kortvoort zijn in het afgelopen jaar 172 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld voor een woning uit 1984. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
De advertentie vermeldt geen VvE-kosten. Het is gebruikelijk dat appartementen in deze buurt een VvE hebben, maar de hoogte van de bijdrage is niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.750 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.503 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.116 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kolfschotenstraat 206, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
