Koningin Emmaplein 15C
Nieuwe Werk, Rotterdam
BuurtEen statig appartement aan het Koningin Emmaplein
Dit royale appartement van 235 m² aan het Koningin Emmaplein ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse stadsvernieuwing. Met energielabel A is het verrassend zuinig voor een monumentaal pand uit 1888. De huurprijs van €7.500 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een chique, rustige buurt in het centrum van Rotterdam, met veel groen en statige herenhuizen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.172 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn musea, het Park en de Euromast. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 234 meter. Ook een AH to go (493 m) en SPAR (698 m) zijn om de hoek. Basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (490 m) en Openbare Basisschool Het Landje (523 m) zijn op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium (529 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lara Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningin Emmaplein 15C, Rotterdam
Is €7.500 huur per maand reëel voor dit appartement?
De vraagprijs van €7.500 ligt 119% boven het buurtgemiddelde van €3.431. Dat is fors, maar het appartement is met 235 m² ook 81% groter dan het gemiddelde in Nieuwe Werk (130 m²). De prijs per vierkante meter (€31,91) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €30,17. Het is een premium woning in een gewilde buurt.
Wat is de ligging van het Koningin Emmaplein?
Het Koningin Emmaplein ligt in de buurt Nieuwe Werk, vlak bij het Park, de Euromast en het centrum van Rotterdam. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1888?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en zuinig in energieverbruik. Dit is opvallend voor een pand uit 1888, maar duidt op een grondige renovatie met bijvoorbeeld dubbel glas, dakisolatie en een moderne cv-ketel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn op 234 meter, een AH to go op 493 meter en een SPAR op 698 meter. Ook zijn er diverse andere winkels en horeca in de omgeving.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Binnen 1 km zijn er meerdere basisscholen, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (490 m) en Openbare Basisschool Het Landje (523 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 529 meter een optie.
Hoe veilig is de buurt Nieuwe Werk?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 410 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt staat bekend als een chique en rustige woonwijk.
Is de woning gemeubileerd?
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar.
