Koningin Julianaplein 9-115
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
Bekijk buurtEen nieuw appartement aan het Koningin Julianaplein
Dit appartement aan het Koningin Julianaplein 9-115 in Den Haag is een nieuwbouwappartement op de tiende woonlaag. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor die gegevens ontbreken. Met een vraagprijs van €725.000 ligt de prijs 28% boven het buurtgemiddelde van €565.713, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 249 m³ en volgens de makelaar is de woonoppervlakte 96 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras en is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Leven in de Rivierenbuurt-Noord
Met ruim 3.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (62%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar". De buurt Rivierenbuurt-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op 47 meter, SPAR op 76 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Parachute op 1,7 km, en voortgezet onderwijs op 2,5 km. De huisarts is op 1,1 km, de apotheek op 444 meter. Het Centraal Station is op 134 meter, met tram- en buslijnen, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 112 meter. De gemeente Den Haag heeft verder een groot aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Frisia Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianaplein 9-115, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €725.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €565.713 in de buurt. De mediaanprijs is €599.500, en de prijzen variëren van €250.000 tot €899.500. Met een prijs per m² van €7.552 zit dit appartement ook boven het buurtgemiddelde van €5.661 per m². Het is dus een woning aan de bovenkant van de markt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Daarnaast is er een zonneterras en is het een nieuwbouwappartement op de tiende woonlaag.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Ook het bouwjaar ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (36 dB), vliegverkeer (19 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 47 meter, SPAR op 76 meter, en er is nog een Albert Heijn op 117 meter. Ook op 340 en 431 meter zijn er supermarkten. Je hebt dus meerdere opties vlakbij voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het Centraal Station is op 134 meter, met tram- en buslijnen (onder andere lijnen 2, 3, 4, 6, 9, 12, 15, 16, 17, 20, 22, 24, 28, 29, 9S, N1-N6, 22B). Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 112 meter. Daarnaast zijn er bushaltes op 190 en 199 meter met diverse streekbussen.
Wat is de sfeer in de buurt Rivierenbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Parachute ligt op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er Sint-Maartenscollege (2,5 km), Corbulo Tech & Design College (2,5 km) en Gymnasium Novum (2,6 km). Er zijn in totaal 20 scholen binnen 5 km.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er is dus geen reden om op dit punt extra zorgen te maken, maar het is ook geen garantie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Deze velden ontbreken in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of het bouwjaar van deze woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Statistieken van Rivierenbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.623 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.799 | – |
| Huurprijs | €2.237 p/m | €1.770 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Stationsbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden. De buurt Huygenspark ligt in het verlengde van de beruchte wijk de Schilderswijk. Maar hier merk je echt niks van, tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde. De bereikbaarheid is top, je bent snel in de stad, snel bij de trein en snel bij de tram richting Scheveningen of andere plekken in Den Haag. Voorzieningen genoeg, alles wat je nodig hebt vind je in de buurt.
Statistieken van Stationsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.425 | €556.554 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.496 | – |
| Huurprijs | €2.247 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.722 | €494.402 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningin Julianaplein 9-115, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
