Capellalaan 856
Binckhorst, Den Haag
BuurtWoningtype en buurt
Deze woning aan de Capellalaan 856 is een nieuwbouwappartement uit 2022, gelegen in de Binckhorst in Den Haag. Met 116 m² woonoppervlak biedt het een moderne en ruime indeling. De vraagprijs van €602.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Den Haag.
Buurt
De Binckhorst is een industriegebied dat langzaam wordt omgevormd tot woonwijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 4,19. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn." Een ander noemt het "een industriegebied met een paar huizen." De buurt telt 2.075 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer over de buurt Binckhorst.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Aldi, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute zijn op tien minuten loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen, maar in de directe omgeving is het nog wennen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Capellalaan 856, 'S-Gravenhage
Is de prijs van €602.500 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €331.182, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 4 beschikbare woningen. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €616.923 weg, dus de prijs is niet extreem hoog voor een nieuwbouwappartement van 116 m².
Hoe veilig is de Binckhorst?
Bewoners geven aan dat het 's avonds gevaarlijk kan zijn, met slechte verlichting en afval op straat. Er zijn 524 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de ernst. Het is een gebied in transitie, dus de veiligheid kan verbeteren naarmate er meer woningen bijkomen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Op dit moment zijn er weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 593 meter, maar bewoners klagen over beperkt aanbod. Er zijn wel scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. De gemeente Den Haag werkt aan de ontwikkeling van de Binckhorst, dus voorzieningen zullen naar verwachting toenemen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar het bouwjaar 2022 en het feit dat 91,3% van de woningen in de buurt label A of beter heeft, suggereren dat dit appartement zeer zuinig is. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een hoog energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Is er groen in de buurt?
Bewoners geven aan dat er geen groen is op de Binckhorst. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 1 km afstand. De buurt is nog industrieel, maar er wordt gewerkt aan vergroening.
